Dotterbloemlaan 11

Een ruimtevolle tussenwoning in een groene, kindvriendelijke buurt

Dit sfeervolle huis biedt met zijn vijf kamers (waarvan vier slaapkamers) ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan comfort en ligging. De woning staat in een rustige straat, omringd door groen, met een besloten achtertuin op het zuidoosten en een ruime stenen berging. Op loopafstand vindt u de Eem voor ontspannende wandelingen en het Baarnse Bos voor avonturen, terwijl de centrale ligging tussen de A27, A1 en A28 snelle verbindingen biedt met steden als Amsterdam en Utrecht.

Ruime en functionele indeling

De entree brengt u via een hal met toilet en meterkast naar de doorzon woon-/eetkamer van bijna 30 m², waar de open keuken met hoekopstelling, ontbijtbar en diverse inbouwapparatuur (zoals een 5-pits gasstel en combi-magnetron) een hartelijke sfeer creëert. De laminaatvloer zonder drempels op de begane grond en eerste verdieping zorgt voor een vloeiende looplijn.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer van ruim 15 m², en een badkamer met ligbad, douchecabine en zwevend toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een ruime zolderruimte van ruim 23½ m² met nokhoogte van 2,6 m, die als 4e slaapkamer gebruikt kan worden of zelfs in twee kamers verdeeld. Extra bergruimte en een aansluiting voor de wasmachine maken het dagelijks leven comfortabel.

Groen en ruimtevol buiten

De beplante voortuin van ruim 13½ m² leidt naar de voordeur, terwijl de grotendeels betegelde achtertuin van bijna 52 m² met elektrische zonwering uitnodigt tot buitenleven. De stenen schuur van ruim 9 m² biedt extra opslagruimte, perfect voor tuingereedschap of fietsen.

Ideale locatie en mogelijkheden

Met een energielabel C en een CV-ketel uit 2007, is dit huis niet alleen ruim en licht, maar ook praktisch in gebruik. De niet-bewoners clausule maakt het geschikt voor investeerders. Kom langs en ontdek zelf hoe deze woning uw wensen aan comfort en ligging perfect combineert.