de Kwekerij 60

Een volledig gemeubileerde, energieneutrale gezinswoning in Baarn – direct in te wonen en perfect voor tijdelijke of langere verblijven

Stel je voor: een ruime, modern ingerichte woning van 156 m² met energielabel A, zonnepanelen en een kindvriendelijke achtertuin – alles klaar om direct te betrekken. Deze woning aan de De Kwekerij 60 in Baarn combineert comfort, duurzaamheid en een ideale locatie, waar groen, voorzieningen en bereikbaarheid hand in hand gaan. Of je nu tijdelijk onderdak zoekt tijdens een verbouwing, een overbruggingsperiode of een expatverblijf, deze woning biedt alles wat je nodig hebt: volledige inrichting, een luxe badkamer, een praktische zolder en een veilige, afgesloten achterom voor fietsen en speelruimte.

Een woonervaring zonder zorgen – van veranda tot zolder

De eerste indruk is al sfeervol: vanaf de overdekte veranda, waar je geniet van een ochtendkoffie of een avondglans, kom je binnen in een ruime entree met garderobe, meterkast, toilet en een handige trapkast voor extra bergruimte. Het hart van de woning vormt een open woon- en keukencombi, waar daglicht door de grote ramen stroomt en de moderne keuken met alle apparatuur en vloerverwarming uitnodigt tot gezellig koken. Via de Franse deuren stap je direct naar buiten, waar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met tuinmeubilair, grote parasol en afgesloten achterom uitnodigt tot ontspannen.

Fietsen staan veilig onder dak, terwijl kinderen onbezorgd kunnen spelen op het eigen terrein.

Boven vind je een generous ouderslaapkamer met een grote inloopkast, een ruime tweede slaapkamer en een derde ruimte die momenteel fungeert als thuiswerk- of studeerkamer. De luxueuze badkamer met ligbad, ruime douche, dubbele wastafel en tweede toilet is een echte plus. Op de zolderverdieping wacht een praktische voorzolder met wasmachine, droger en bergruimte, plus een vierde slaapkamer – momenteel ingericht als kinderkamer, maar makkelijk aan te passen aan jouw wensen.

Een locatie die alles biedt – groen, voorzieningen en verbindingen

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk van Baarn, waar speelplekken en groen direct voor de deur liggen. Op loop- of fietsafstand vind je supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Baarn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station is dichtbij, met directe verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Hilversum en Amersfoort. Bovendien liggen de uitvalswegen naar deze steden op handige afstand, zodat je zowel steden als natuur gemakkelijk kunt bereiken.

Huurvoorwaarden en wat je moet weten

De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, internet en andere gebruikerslasten. De borg is 1 maand huur, en de woning is beschikbaar voor tijdelijke verhuur – ideaal voor gezinnen die een tussenoplossing zoeken. Expats zijn van harte welkom, net als gezinnen die tijdelijk onderdak nodig hebben, bijvoorbeeld tijdens een verbouwing of verhuizing.

Om in aanmerking te komen, wordt gevraagd om aantoonbaar voldoende inkomen en/of vermogen. Als richtlijn geldt een gezamenlijk bruto huishoudinkomen van circa drie maal de maandhuur (dus minimaal €9.000 bruto per maand). Zelfstandigen dienen hun inkomen te kunnen onderbouwen met recente financiële documentatie. De verhuur vindt plaats onder voorbehoud van een positieve screening.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 156 m²
• Bouwjaar: 2011
• Energielabel: A
• Zonnepanelen: aanwezig
• Eigen grond: de woning heeft een afgesloten achterom met tuinmeubilair en fietsenstalling
• Geen erfpacht, VvE of servicekosten: deze woning is een appartementenrechtelijke eenheid met eigen grond, waardoor je geen last hebt van VvE-bijdragen of servicekosten
• Geen bodemverontreiniging, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend – de woning is goed onderhouden en direct instapklaar

Ben je geïnteresseerd? Neem dan contact op voor een bezichtiging – de huis eigenaar/beheerder staat graag met je in gesprek. Eventuele afspraken worden direct tussen jou en de verhuurder gemaakt.