Nieuw Baarnstraat 11-B

Een sfeervol appartement in het hart van Baarn – klaar voor bewoning per 1 november 2026

Stel je voor: een ruim appartement van circa 73 m² in het levendige centrum van Baarn, waar historische charme en moderne voorzieningen naadloos samenkomen. Met een ruime slaapkamer, een praktische badkamer met inloopdouche en een gezellige keuken met inbouwapparatuur, biedt deze woning alle comfort die je zoekt. Buiten geniet je van een loggia en een externe bergingsruimte, terwijl de mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat zorgt.

En het beste? Een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein hoort erbij – perfect voor wie van gemak houdt. Met servicekosten van € 93,00 per maand is dit een woning die zowel praktisch als wooncomfortabel is.

Een woning die bij je past – met ruimte voor jouw leven De ruime slaapkamer biedt voldoende privacy en ruimte om je persoonlijke sfeer te creëren, terwijl de badkamer met inloopdouche dagelijks comfort garandeert. De keuken met inbouwapparatuur is ideaal voor wie graag kookt of onderhoudt, en de loggia nodigt uit om te ontspannen of te genieten van de omgeving. Met een externe bergingsruimte heb je altijd een plek voor al je spullen, en de mechanische ventilatie zorgt voor een frisse lucht zonder energieverlies.

Centraal wonen in Baarn – waar cultuur en gemak samenkomen Baarn is een stad met karakter: een mix van historische architectuur, gezellige winkels, cafés en restaurants, en een levendige Brink als hart van het centrum. Omringd door groene parken en prachtige oude gebouwen, is dit de perfecte plek voor wie van een sfeervolle woonomgeving houdt. Met alle voorzieningen binnen handbereik – van supermarkten tot culturele bezienswaardigheden – ben je hier snel overal.

Belangrijke details

• Beschikbaar per 1 november 2026
• Servicekosten: € 93,00 per maand
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein

Huurvoorwaarden en toewijzing Om in aanmerking te komen voor deze woning, gelden de volgende voorwaarden:

• Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld).
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee.
• Waarborgsom: één maand kale huur (bij een jaarcontract of ZZP’ers: twee maanden).
• Huisdieren: alleen na toestemming van de beheerder (met een verhoogde borg van twee maanden).
• Overwaarde huidige woning en spaargelden worden slechts in uitzonderlijke gevallen meegenomen, naar oordeel van de beheerder.

Voor zelfstandige ondernemers zijn accountantsverklaringen, inkomensverklaringen (IB60), recente jaarcijfers (minimaal drie afgeronde jaren) en een recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel (max. drie maanden oud) vereist.

Stap voor stap naar jouw nieuwe woning Na je reactie op deze woning ontvang je een e-mail om een digitaal dossier (My Property) aan te maken. Hiermee deel je je gegevens via Datakeeper, een veilige en gebruiksvriendelijke app die je privacy waarborgt. Alleen geverifieerde inkomens via Datakeeper worden meegenomen in de toewijzing. Zorg ervoor dat je beschikt over je DigiD-inloggegevens (gebruikersnaam en wachtwoord, geen DigiD-app).

Klaar om jouw nieuwe thuis te bezichtigen? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Wij helpen je graag verder op weg naar jouw nieuwe woning in het hart van Baarn.

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.