Javalaan 40

Een karaktervolle jaren ’30 halfvrijstaande woning met ruimte, sfeer en een gunstige ligging

Zoekt u een ruime, karaktervolle woning met een besloten tuin en dicht bij het centrum? Dan is dit wellicht uw nieuwe thuis. Deze halfvrijstaande woning uit 1934 biedt meer ruimte dan het inmeetrapport aangeeft, dankzij de vele inpandige ruimte, en straalt een bijzondere sfeer uit. Met een gunstige ligging aan een doorgaande weg, vlakbij het Cantonspark en de Pekingtuin, en op fietsafstand van het gezellige centrum, is dit een ideale plek om te wonen.

Een huis vol karakter en ruimte De woning beschikt over een verzorgde voor- en zijtuin met een groot zonneterras op het westen, twee speelse balkons (waarvan één een loggia is) en een inpandige berging. De indeling is ruim en sfeervol, met een ruime hal met plavuizen vloer, een moderne toilet en een fonteintje. De woon- en eetkamer (circa 57 m²) is speels ingedeeld met een niveauverschil, een knusse open haard, glas-in-loodramen en een stoer balkenplafond. De eetkamer heeft twee erkers en biedt toegang tot de nostalgische, grote L-vormige eikenhouten woonkeuken, voorzien van een sfeervol erkertje, uitgebreide meterkast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en close-in boiler.

Praktische voorzieningen en comfort De bijkeuken en inpandige berging beschikken over de Brink hete-luchtketel uit circa 1997, diverse kasten en een deur naar de zijtuin. De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en/of voorzetglas (D-label). Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met wasmachine-aansluiting en een deur naar het balkon. De drie slaapkamers zijn ruim en sfeervol, met vaste kastwanden, originele houten balkenplafonds en een dakkapel. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafels, een tweede toilet en een bidet.

Extra ruimte en mogelijkheden De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolderkamer met dakkapel en een grote open zolderruimte, ideaal om meerdere kamers te creëren. Hier bevindt zich ook de cv-combi uit 2008 en extra bergruimte. De zolder beschikt bovendien over dakramen, waardoor er veel licht binnenvalt.

Een ideale locatie en uitnodiging De woning ligt in een gunstige locatie, vlakbij het Cantonspark en de Pekingtuin, en op fietsafstand van het gezellige centrum met de Brink, winkels, scholen, het Baarnse Bos, Eemland en het NS-station. Dit is een groot familiehuis waar u direct van kunt genieten. Kom de sfeer zelf ervaren – dit huis zal u zeker niet teleurstellen!