Eemweg 16

Een ruime, zonovergoten gezinswoning met sfeervolle details en een prachtige zuidelijke tuin

Op een ideale locatie, vlak bij de levendige Brink en met gemakkelijke bereikbaarheid via een uitvalsweg, ligt deze ruime en lichtrijke woning die alles biedt voor een comfortabel gezinsleven. Met een zonnige achtertuin van 10 meter breed, een garage en oprit voor twee auto’s, en een energiezuinige uitrusting, combineert deze woning praktijk en sfeer op een perfecte manier.

De begane grond verwelkomt u met een overdekte entree die uitkomt op een ruime hal, voorzien van een garderobekast en meterkast. Het hart van de woning is de speelse woon-/eetkamer van circa 34 m², waar de living aan de voorzijde een houtkachel, visgraatparketvloer en inbouwkast biedt. De eetkamer opent zich via openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, waar elektrische zonwering voor comfort zorgt. Een extra zijraam in de woonkamer zorgt voor extra licht. De open keuken in L-vorm is voorzien van een granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, en heeft een directe buitendeur. Een tussenportaal met trapkast en toilet sluit de begane grond af.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die uitkomt op drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inbouwkast en één met een kastenwand en airco (2025). De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, designradiator, hoekdouche en een tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een flinke voorzolder, een was-/stookruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, een CV-ketel (2022) en warmtepomp (2023), en een royale vierde slaapkamer met dakvenster en extra bergruimte te vinden zijn.

De woning is voorzien van zonnepanelen, dubbele beglazing, dak- en muurisolatie en heeft een energielabel C, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Met een praktische achtertuin, garage en een rustige yet centrale locatie is dit een ideale gezinswoning die u graag laat zien. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen!