van Brakellaan 28

Sfeervolle hoekwoning met zonnige tuin en luxe serre in groene wijk

In het rustige en groene Eemdal vindt u deze goed onderhouden hoekwoning (bouwjaar 1983) op een verrassend ruim perceel van 175 m². Met een energiezuinige cv-combiketel uit 2024, 10 zonnepanelen (2021) en een energielabel B biedt deze woning comfort en duurzaamheid. De luchtige serre/tuinkamer uit 2019, voorzien van elektrische zonnewering en volledig openbare schuifpanelen, verlengt het buitenleven op een heerlijke manier. De zonnige achtertuin op het zuiden, met houten blokhut en achterom, garandeert privacy en ruimte voor ontspanning.

De begane grond verwelkomt u met een vernieuwde entree en hal, waarna u terechtkomt in de lichte woon-/eetkamer met brede houtlook laminaatvloeren. De serre, met geïsoleerde vloer en plavuizenvloertegels, vormt een naadloze verlenging van de woonruimte en opent zich volledig naar de tuin. De nostalgische L-vormige keuken in witte kleurstelling is voorzien van een stoer granito werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat en een aparte ovenunit. De ruime berging aan de voorzijde biedt extra opslagruimte, met een handige bergvliering erboven.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met dakkapel en airconditioning, die oorspronkelijk uit drie slaapkamers bestaat en makkelijk weer te splitsen is. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens comfortabel. De prachtige badkamer in warme aardtinten beschikt over een glazen inloopdouche, zwevend wastafelmeubel en een extra raam voor daglicht. De tweede verdieping herbergt een royale voorzolder met was- en stookruimte, vaste kasten en een derde riante slaapkamer met extra dakkapel en Velux dakraam.

De woning ligt in een rustige en groene wijk, met speelvoorzieningen in de buurt en op fietsafstand van het centrum van Baarn, scholen en sportvoorzieningen. De voortuin biedt ruimte voor een oprit met eigen parkeerplaats, terwijl de achtertuin met veel privacy en een houten blokhut uitnodigt tot buitenleven. Deze sfeervolle woning is ideaal voor uiteenlopende huishoudens, natuurliefhebbers en hondenbezitters dankzij de nabijheid van het groene Eemland, de polders en de bossen.

Komt u zelf de ruimte, rust en sfeer ervaren? Plan een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect past bij uw levensstijl.