Irisstraat 75

Een moderne tussenwoning in Baarn, klaar om in te trekken

Hier vind je een instapklaar tussenwoning met een diepe tuin en drie slaapkamers, gelegen in een rustige en groene straat in Baarn. Deze woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, met een nieuwe keuken (2020), een frisse badkamer, een PVC-visgraatvloer (2024/2025) en strakke, vernieuwde wanden. Alles is zorgvuldig afgewerkt, zodat je meteen kunt genieten van een sfeervolle en functionele woning.

Begane grond: licht en uitnodigend De entree begint met een moderne hal, waar je een netjes toilet vindt. Vervolgens stapt je door naar de ruime woonkamer, die overvloedig licht krijgt dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De elektrisch bedienbare jaloezie aan de voorzijde zorgt voor extra comfort. De open keuken (2020) is uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie en een Quooker (2024).

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2020) met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De overloop is praktisch ingericht met een inbouwkast, waar de wasmachine en cv-installatie netjes zijn weggewerkt, zodat alles op zijn plaats is.

Tweede verdieping: extra ruimte De tweede verdieping verrast met een verrassend ruime derde slaapkamer, die dankzij twee dakramen licht en luchtig is. Deze kamer is ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer, en de overloop biedt extra opslagmogelijkheden.

Buitenruimte: privacy en gemak De diepe achtertuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy. Achterin staat een berging met overkapping, een heerlijke plek om beschut te zitten en volop van de tuin te genieten. De tuin is ook via een achterom bereikbaar, wat extra gemak biedt.

Locatie en bijzonderheden De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving, met winkels, scholen en speeltuintjes op loopafstand. Ook het Baarnse bos en station Baarn zijn dichtbij, terwijl de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. De woning heeft een woonoppervlakte van 81,4 m² en een energielabel E (geldig tot 2035). De cv-installatie (Intergas HRE A, 2020, onderhoud 2025) en de isolerende beglazing (2022) zorgen voor een comfortabel binnenklimaat.

Benieuwd? Plan dan snel een bezichtiging! We laten je deze fijne woning graag zien en vertellen meer over de mogelijkheden. Kom langs en ontdek zelf hoe je hier kunt genieten van een moderne, sfeervolle woning in een prachtige omgeving.