Een ruime, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in het kindvriendelijke Tuindorp

In het hart van Baarn, op een rustige en groene locatie, vindt u deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met energielabel A, 12 zonnepanelen en een carport met garage. Met vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een verzorgde achtertuin biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobby’s. De ligging combineert rust en privacy met uitstekende bereikbaarheid, terwijl de directe omgeving uitnodigt tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur.

Een lichtrijke begane grond vol comfort

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die uitmondt in een luchtige woonkamer met grote raampartijen. De open verbinding met de keuken zorgt voor een gezellige, uitnodigende sfeer, terwijl de nagenoeg volledig vloerverwarmde begane grond (inclusief serre) zorgt voor een prettig binnenklimaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, en biedt voldoende werkruimte. De serre vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer en biedt het hele jaar door een fijne plek om van de tuin te genieten.

De zuidwestelijk gelegen achtertuin is een oase van rust en privacy, met een blokhut en een overkapping voor extra comfort. Via de dubbele achterom bereikt u direct de achtergelegen speeltuin – ideaal voor gezinnen met kinderen. Hier kunt u genieten van een veilige, groene omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Ruime slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een praktische badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De badkamer is keurig onderhouden en biedt alle gewenste gemakken. De tweede verdieping herbergt nog eens twee extra slaapkamers met veel bergruimte, evenals een ruimte met de CV-ketel (2021) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf deze verdieping bereikt u via een vlizotrap de ruime bergvliering, die op stahoogte is.

Duurzaamheid en perfecte ligging

Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig, dankzij HR-glas, mechanische ventilatie en de 12 zonnepanelen. De locatie in Tuindorp biedt een kindvriendelijke woonomgeving met een prettig woonklimaat, terwijl het centrum van Baarn, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation op korte afstand liggen. Natuur, wandel- en recreatiemogelijkheden, zoals de rivier de Eem, zijn eveneens in de directe omgeving.

Laat u verrassen door deze complete woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!