Ypendael 12

Charmante tussenwoning in Baarn met vier slaapkamers en een heerlijke tuin

In het hart van Baarn, aan een rustig straatje, staat deze sfeervolle tussenwoning met vier slaapkamers en een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin. Het huis combineert de charme van een oude woning (bouwjaar 1910) met moderne comfort, zoals een nieuwe CV-ketel (2023) en een vernieuwde badkamer (2023). Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne gezinswoning met voldoende ruimte en een ideale ligging.

Een huis vol licht en sfeer

De luchtige woonkamer is het hart van het huis, met grote raampartijen die veel daglicht laten binnenstromen. Hier is ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, waar je met het hele gezin kunt genieten van maaltijden. De warme uitstraling wordt versterkt door de netjes afgewerkte vloeren en wanden, terwijl de kelder onder de woonkamer extra bergruimte biedt. Aan de achterzijde vind je de praktische keuken, voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Het lichte aanrechtblad en de voldoende werk- en kastruimte zorgen voor een frisse en functionele keuken, met directe toegang naar de tuin.

De badkamer in de aanbouw (2006) is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij de vernieuwing in 2023 straalt deze ruimte een moderne en praktische uitstraling uit.

Ruime slaapkamers en flexibele indeling

Op de eerste verdieping vind je vier goed uitgeruste slaapkamers, allemaal van voldoende formaat. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er extra ruimte en licht, waardoor de kamers flexibel in te delen zijn – ideaal voor een gezin, een werkplek of een hobbyruimte. Een apart toilet op de verdieping zorgt voor extra comfort.

Een tuin om van te genieten

De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy, perfect voor zonnige dagen of gezellige barbecues. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging (ca. 8 m², gebouwd in 2018), die je kunt gebruiken voor fietsen, gereedschap of als extra hobbyruimte.

Ideale ligging in Baarn

De Ypendael is een rustige, kindvriendelijke straat in een geliefde woonwijk van Baarn. Op loopafstand vind je scholen, speeltuintjes, het treinstation en het gezellige centrum met winkels en horeca. De wandelbossen van Kasteel Groeneveld liggen praktisch om de hoek, terwijl de uitvalswegen naar de A1 en A27 binnen handbereik zijn.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze charmante woning!