Zwolseweg 176B

Een stukje historie aan de Zwolseweg 176B

Aan de rand van het sfeervolle Balkbrug staat een unieke woning met een rijke geschiedenis. Ooit was dit pand Café Berendsen, een levendige ontmoetingsplek waar buurtbewoners en wandelaars samenkwamen. Tegenwoordig ademt het pand nog steeds die warme, gemoedelijke sfeer uit, maar dan met alle comfort van nu. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer biedt deze twee-onder-een-kapwoning volop ruimte voor een groot gezin of iemand die extra werk- of hobbyruimtes zoekt.

Een woning vol karakter en ruimte De begane grond straalt licht en ruimte uit, met een luchtige woonkamer en een praktische keuken die uitnodigt tot gezellig samen zijn. De eerste badkamer, een toilet en een handige berging/bijkeuken zorgen voor extra comfort. Om het woonplezier te vergroten is er een geïsoleerde broodjesvloer aangebracht en zijn bijna alle kozijnen voorzien van HR++ glas. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, de tweede badkamer en vijf goed bemeten slaapkamers, waardoor je verschillende functies kunt combineren. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, een gazon en sierbestrating – een ideale plek om te ontspannen of samen te komen met vrienden en familie.

Duurzaam en comfortabel wonen De woning is voorzien van een moderne CV-ketel (2012), 14 zonnepanelen (2025) en een thuisbatterij (2025) voor een duurzaam energiegebruik. Bovendien zijn de keuken, badkamer en toilet voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Met een energielabel B en een glasvezelkabelaansluiting is deze woning niet alleen sfeervol, maar ook modern en efficiënt.

Een ideale locatie in Balkbrug De woning ligt aan de rand van het sfeervolle Balkbrug, waar diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen op korte afstand zijn. Wie hier woont, woont niet zomaar aan de Zwolseweg – maar op een plek waar verhalen zijn verteld en herinneringen zijn gemaakt. Kom langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning vol geschiedenis en comfort. Bel ons voor een afspraak!