Molenweg 13

Welkom in deze sfeervolle starterswoning aan de Molenweg in het hart van Balkbrug! Met een ideale locatie tegenover de nieuwe Poiesz supermarkt en op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en levendigheid. De ruime leefruimte van 120m² en de onderhoudsarme tuin maken het een uitstekende keuze voor starters die waarde hechten aan een energiezuinige woning (label B) met veel mogelijkheden.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je binnenstapt, dankzij de prettige lichtinval en de sfeervolle gashaard in de woonkamer. De open opzet zorgt voor een naadloze overgang naar de eethoek en de moderne keuken, die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur. De geïsoleerde bijkeuken biedt extra opslagruimte en een handige toegang tot de achtertuin, die dankzij de zuidelijke ligging en het onderhoudsarme karakter uitnodigt tot ontspannen zomerdagen.

De brede hal met trapkast, toilet en trapopgang leidt naar de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte vindt. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gesitueerd. Een extra pluspunt: de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco, perfect voor warme zomerdagen.

De locatie is niet te versmaden: op korte afstand vind je sportgelegenheden, horeca, een supermarkt, een welkoop en mooie wandelroutes, waaronder het Heuveltjes Bosbad. Deze levendige locatie in het dorp biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig dagelijks leven.

Benieuwd of dit de woning is waar je je thuis voelt? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. De woning is aanvaardingsklaar in overleg, voorzien van een Intergas cv-ketel (2025) en heeft een grotendeels kunststof kozijnen. Met een totale kavel van 121m² en een achtertuin op het zuiden is dit een uitstekende kans om je droomhuis te vinden!