Kröllerhaven 41

Een sfeervolle en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met luxe uitstraling

In het geliefde Havenkwartier, op loopafstand van winkelcentrum Carnisse Veste en openbaar vervoer, staat deze ruim opgezette woning met uitstekende energieprestaties en een prachtig uitzicht op de Gaatkensplas. Met een grote garage, luxe keuken, vijf slaapkamers, serre en een jacuzzi in de tuin is dit een ideale familieplek waar comfort en stijl samenkomen. De woning biedt niet alleen ruimte, maar ook een sfeervolle woonervaring dankzij de moderne uitstraling en slimme indeling.

Begane grond: sfeer en functionaliteit Via de oprit bereik je de woning, waar een pas gerenoveerde trap toegang geeft tot de verdiepingen. De entreehal is voorzien van een toiletruimte met hangtoilet en fontein, evenals een trapkast met bergruimte. Extra ramen in de trapopgang zorgen voor voldoende daglicht. De gezellige woonkamer heeft een PVC vloer in visgraatmotief met vloerverwarming en een hoogrendementshaard die een warm en uitnodigend karakter geeft. De moderne eetkeuken is uitgerust met een royaal eiland, inductiekookplaat met vijf zones, stoomoven, Amerikaanse koelkast en hotfill boiler, alles afgewerkt met natuursteen. Vanuit de keuken stap je direct in de aangebouwde serre, een fantastische extra leefruimte met schuifpui en plissé hordeuren. De grote garage is bereikbaar vanuit de keuken en biedt ruimte voor hobby’s, opslag of een werkruimte.

Eerste verdieping: comfort en luxe Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een frans balkon en schuifkastenwand. De complete badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, elektrische handdoekradiator en een luxedouchecabine met stoom-, regen- en massagestanden. Een apart toilet en laminaatvloeren completeren deze verdieping.

Tweede verdieping: ruimte en functionaliteit De ruime zolderverdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een sfeervol entresol. Beide slaapkamers hebben dakramen. Daarnaast is er een praktische was-/stookruimte met hybride CV-ketel (2022), douchecabine, hangtoilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin en parkeren De knusse, onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden biedt een luxueuze jacuzzi met verlichting, bluetooth, waterval en buitendouche. Twee schuurtjes zorgen voor extra opslagruimte. Voor de garage ligt een oprit waar twee auto’s kunnen parkeren.

Locatie en bezichtiging De woning is gelegen in het populaire Havenkwartier, grenzend aan de Gaatkensplas, met alle voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Wilt u deze woning persoonlijk bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging. Heeft u uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek.