Van Hobokenhaven 10

Wonen aan het water in een moderne 2-onder-1-kapwoning met alle comfort

Stel je voor: een ruime, lichte woning met direct uitzicht op water, een zonnige tuin en een praktische garage – alles binnen handbereik van de stad. Deze 2-onder-1-kapwoning in Carnisselande combineert moderne wooncomfort met een kindvriendelijke buurt en uitstekende bereikbaarheid. Met 5 slaapkamers, een open keuken en een energielabel B, biedt deze woning ruimte voor het hele gezin en een duurzame levensstijl.

Begane grond: ruimte en licht

De entree verwelkomt je met een ruime garderobe en een trapopgang. De royale doorzonwoonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht over het water, terwijl de open keuken aan de achterzijde volop licht en gemak biedt. Uitgerust met een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast, is deze keuken perfect voor liefhebbers van koken. De directe toegang tot de garage maakt het in- en uitladen een fluitje van een cent, terwijl de zonnige achtertuin op het westen privacy en ruimte biedt voor ontspanning en buitenleven.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, handdoekradiator en een dubbele wastafelmeubel. Een apart toilet zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping: flexibiliteit en opslag

De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers, ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. De dakramen zorgen voor extra daglicht, terwijl de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-ketel (2019) voor praktische functionaliteit zorgen. Via een vlizotrap bereik je de vliering, waar extra bergruimte beschikbaar is.

Locatie en bereikbaarheid

De woning ligt in het moderne Havenkwartier van Carnisselande, een rustige, groene wijk met veel water en eigentijdse architectuur. Winkels, scholen en kinderopvang zijn dichtbij, terwijl de A29 en A15 en tram 25 snelle verbindingen naar Rotterdam bieden. De Gaatkensplas en het natuurgebied Zuidpolder nodigen uit tot recreatie.

Ben je geïnteresseerd? Laat je weten en maak een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning is een echte aanrader!