Pastoor de Klaverstraat 6

Deze levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, garage en Mancave op een royaal perceel van 580m² combineert moderne wooncomfort met tijdloze charme. Sinds 2016 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd tot aan de hedendaagse standaard, biedt deze woning een instapklare basis met een energieprestatie van label B. De rustieke ligging in een kindvriendelijke woonstraat, dicht bij dorpsvoorzieningen, maakt het tot een ideale plek voor gezinnen en liefhebbers van een landelijke levensstijl.

De woning ademt een warme, karaktervolle sfeer dankzij de originele bouwstijl uit 1949, die perfect is gecombineerd met moderne voorzieningen. De begane grond biedt een praktische indeling met een sfeervolle woonkamer met schoorsteenkanaal, een ruime woonkeuken uitgerust met moderne apparatuur en een tussenkamer die zich leent voor werk, hobby of extra zitruimte. Een royale slaapkamer op de begane grond en een volledig ingerichte badkamer met douchecabine, designradiator en mechanische afzuiging zorgen voor dagelijks comfort. De kelderruimte is ideaal als provisieruimte, terwijl de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een separate toiletruimte de praktische kant van het wonen versterken.

Via de overloop op de eerste verdieping, voorzien van een vaste kastenwand, bereik je drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel en inbouwkasten. Deze verdieping is recent voorzien van nieuwe verwarming, wat het comfort verder verhoogt. De buitenruimte is evenzeer een hoogtepunt: een keurig onderhouden tuin met diverse terrasjes, gazon en straatwerk biedt volop ruimte om te ontspannen. De vrijstaande stenen garage met schuurgedeelte en zolder, voorzien van een elektrische deur, en de overdekte aluminium veranda zorgen voor extra functionaliteit. De sfeervolle Mancave in de achtertuin, volledig geïsoleerd en uitgerust met airconditioning, toilet en urinoir, is de perfecte plek voor hobby, ontspanning of het ontvangen van gasten.

Deze woning ligt in het sfeervolle Barger-Compascuum, een dorp met een landelijke uitstraling en een sterke gemeenschapszin, omringd door natuur, veenlandschappen en bossen. De nabijheid van Duitsland geeft het dorp een uniek grensregio-karakter, terwijl de basisvoorzieningen ruim aanwezig zijn. Klazienaveen en Emmen zijn binnen 10 tot 15 autominuten bereikbaar en bieden een hoog voorzieningenniveau. Met een energiezuinige CV-ketel, 12 zonnepanelen en een volledig geïsoleerde woning is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. Kom deze instapklare parel bekijken en ervaar zelf hoe modern wooncomfort en landelijke charme hier samenkomen.