Nairacstraat 9

Een karakteristieke jaren ’30-woning met sfeer en ruimte

In het hart van Barneveld vindt u deze sfeervolle vrijstaande woning met garage, gelegen aan een prachtige straat vol gelijkwaardige jaren ’30-woningen. Met een woonoppervlak van 168 m² en authentieke details zoals een erker, glas-in-loodramen en paneeldeuren, biedt deze woning een perfecte mix van karakter, ruimte en comfort. De privacyrijke achtertuin en de ruimte voor meerdere auto’s op de oprit maken het leven hier extra prettig. En omdat alle voorzieningen op loopafstand liggen, is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Entree en hal Via een stijlvolle voordeur met glas-in-lood betreedt u de woning en komt u in de hal, die ademt van jaren ’30-glorie dankzij de prachtige terrazzo vloer. Hier vindt u een nette, deels betegelde toiletruimte en een verdiepte trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken, terwijl de gehele begane grond – behalve de hal – is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.

Woonkamer De sfeervolle woonkamer is ruim van formaat en afgewerkt met een gestuct plafond en een mooie houten vloer. De jaren ’30-elementen, zoals de fraaie erker aan de voorzijde en de glas-in-loodramen, geven de ruimte een uniek karakter. De schouw met gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de openslaande deuren naar de achtertuin een fijne verbinding met het buitenleven creëren. Via een doorgang bereikt u de woonkeuken.

Woonkeuken De royale woonkeuken is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker-kraan, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Dankzij de lichtkoepel in het dak en de openslaande deuren naar de achtertuin is er overvloedig daglicht, terwijl er voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling bevinden. Ook hier vindt u handige vaste kasten en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u de overloop, die toegang biedt tot de badkamer en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een linoleumvloer en een authentiek balkenplafond. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde een prachtige erker heeft. Vanaf de overloop is er ook toegang tot een walk-in closet.

Badkamer (1e verdieping) De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een toilet. Ook deze badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft openslaande deuren naar het platte dak aan de achterzijde.

Tweede verdieping Via de overloop bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer bevinden. Twee van de slaapkamers hebben een dakkapel, terwijl de derde slaapkamer over twee grote dakramen beschikt. Onder de schuine dakdelen is extra bergruimte gecreëerd door middel van knieschotten. De tweede badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator, eveneens met vloerverwarming.

Tuin en garage De besloten en onderhoudsarme achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating en borders met beplanting, met voldoende ruimte voor meerdere zitjes. Vanuit de tuin is er toegang tot de geïsoleerde garage, die is voorzien van verwarming en beschikt over een keukenblokje. De garage heeft een elektrische garagedeur aan de zijde van de oprit, waar u meerdere auto’s kunt parkeren. Vanaf de oprit is er ook toegang tot de achtertuin.

Woonomgeving De woning is gelegen aan een prachtige straat met karakteristieke woningen, midden in het gezellige centrum van Barneveld. U loopt zo de winkelstraat in, waardoor u altijd gezelligheid en gemak om u heen ervaart. Ook het Schaffelaarse Bos is binnen vijf minuten te voet bereikbaar. De snelwegen A1 en A30 liggen op circa vijf autominuten afstand.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van dit prachtige jaren ’30-juweeltje.