Van Breugelplantsoen 40

Een ruimtevol, zonne-energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met zes slaapkamers, een royale leefruimte en een zuidelijke tuin vol zonlicht

Dit energiezuinige huis (energielabel A) biedt met zijn zes slaapkamers, ruime leefruimte en moderne voorzieningen voldoende ruimte voor een groot gezin of een woning met extra gastvriendelijkheid. De 18 zonnepanelen zorgen voor een duurzame levensstijl, terwijl de zuidelijk gelegen tuin met terras en elektrisch uitvalscherm zowel zon als schaduw biedt. De woning straalt warmte uit dankzij de vloerverwarming op de begane grond en de doorzonkamer met schuifpui naar de tuin.

Beganegracht: licht en functionaliteit

De hal ontvangt u met een nette toiletruimte, meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonkamer met grote raampartij en schuifpui naar de tuin is een echte aanwinst: op zonnige dagen kunt u de buitenlucht binnenhalen, terwijl de ruimte voldoende plek biedt voor een gezellig zitgedeelte. De keuken is praktisch ingedeeld met een hoekopstelling met 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine en koelkast, terwijl de rechte opstelling extra kastruimte biedt. Naast de keuken is er ruimte voor een eettafel, zodat u tijdens het koken in contact blijft met de rest van het gezin.

Eerste verdieping: comfort en privacy

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde voorzien zijn van handmatig bedienbare rolluiken voor extra privacy. Een van deze kamers heeft een vaste kastenwand voor extra opslag. De overloop herbergt een apart toilet, terwijl de moderne badkamer met ligbad, ruime douchecabine en designradiator een luxe aanraking geeft.

Tweede verdieping: ruimte en licht

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar drie extra slaapkamers wachten. Een van deze kamers aan de achterzijde heeft een Velux dakraam, terwijl de andere twee aan de voorzijde liggen. De overloop biedt bergruimte achter knieschot en een cv-ketel, met een extra Velux dakraam voor natuurlijk licht.

Praktische bijkeuken en tuin met berging

De praktische bijkeuken biedt aansluitingen voor witgoed en toegang tot de tuin. De tuin is een echte aanwinst: het zuidelijk gelegen terras met elektrisch uitvalscherm zorgt voor zon of schaduw naar wens, terwijl de beplanting, bomen en klinkerpad een rustige sfeer creëren. Achterin staat een royaal stenen berging voor fietsen en tuingereedschap, toegankelijk via een eigen achterom.

Woonomgeving: groen en voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en speelgelegenheden voor kinderen. Het Schaffelaarse Bos is op loopafstand, terwijl andere voorzieningen snel bereikbaar zijn. Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Kom gerust langs voor een bezichtiging!