Rootselaar 17

Welkom in een sfeervolle woning met ruimte, licht en een perfecte ligging

Rootselaar 17 is een prachtige woning in een rustige, kindvriendelijke wijk, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht op een groenstrook en een gezellige, veilige sfeer. Met een lichte woonkamer, een halfopen keuken, vijf ruime slaapkamers, een verzorgde tuin met twee veranda’s en een garage biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De centrum, openbaar vervoer en snelwegen zijn snel bereikbaar, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel rust als bereikbaarheid.

Een warm welkom in een ruime hal

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, waar u direct de praktische indeling opvalt. Hier vindt u een toilet, een trap naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de kelder. De hal vormt het hart van de woning, waar alles samenkomt voor een naadloze overgang naar de andere ruimtes.

Licht en gezelligheid in de woonkamer

Vanuit de hal loopt u door naar de eethoek, waarna u terechtkomt in de ruime woonkamer. Het grote raam aan de voorzijde laat veel natuurlijk licht binnenstromen, terwijl het uitvalscherm voor comfort zorgt op warme dagen. De houtkachel en het karakteristieke plafond geven de ruimte een warme, uitnodigende uitstraling, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden.

Een halfopen keuken voor prettig koken en samen zijn

De lichte, halfopen keuken is praktisch ingedeeld en biedt tijdens het koken prettig contact met de eetkamer. Uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak, is deze keuken zowel functioneel als comfortabel. De open indeling zorgt voor een gezellige sfeer, waar koken en samen zijn naadloos samenvloeien.

Extra ruimte en functionaliteit in de bijkeuken en kelder

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met extra opbergmogelijkheden en plaats voor de witgoedaansluiting. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de kelder en de tuin. De ruime kelder biedt volop opslagruimte en kan ook dienen als hobby- of klusruimte. Hier vindt u ook de meterkast en een trap naar de bijkeuken.

Ruimte en comfort op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met vier lichte slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten. Deze kamers bieden volop mogelijkheden om te slapen of te werken. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een royaal balkon, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, toilet, design-radiator, douchecabine en een ligbad, een perfecte plek om te ontspannen.

Extra ruimte en functionaliteit op de tweede verdieping

De tweede verdieping biedt een ruime overloop met praktische knieschotten voor extra opslag. Hier bevindt zich ook een aparte bergruimte met de cv-ketel en witgoedaansluitingen. De royale slaapkamer op deze verdieping beschikt over knieschotten en een dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt.

Een verzorgde tuin voor buitenleven

De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd met diverse beplanting en een verzorgd gazon. Aan de woning is een mooie veranda geplaatst, compleet met een screen, sfeerverlichting en een infraroodkachel, ideaal om ook op koelere avonden van buiten te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping met berging, en vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage, geschikt voor één auto en fietsen.

Perfect gelegen in een rustige wijk

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, waar u kunt genieten van een veilige en gezellige sfeer. Het centrum, openbaar vervoer en snelwegen zijn snel bereikbaar, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel rust als bereikbaarheid. Met een energielabel C en een uitvalscherm aan de voorzijde biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven.

Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze prachtige woning!