Patrijzenhof 46

Deze hoekwoning met 12 zonnepanelen biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en buitenleven. Met een royaal uitgebreide woonkamer, vier slaapkamers en een prachtige tuin die direct grenst aan het water, is dit een woning waar u jarenlang met plezier zult wonen. De eigen oprit en carport zorgen voor gemakkelijk parkeren, terwijl de kindvriendelijke omgeving en rustige ligging op een hofje het perfecte thuis maken.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hal met een verzorgde toiletruimte, een meterkast en een nette trap naar de eerste verdieping. De meterkast is direct bereikbaar, en de ruimte onder de trap biedt extra opbergmogelijkheden voor huishoudelijke spullen. Via de hal komt u in het uitgebouwde leefgedeelte, waar daglicht royaal naar binnen stroomt dankzij de grote raampartij en het uitzicht op de tuin.

De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen, met een comfortabele zithoek aan de achterzijde en voldoende ruimte voor een eettafel bij de keuken. De afwerking is verzorgd en rustgevend, met lichte wanden, een gestuukt plafond en een nette pvc-vloer. Via de deur loopt u direct de tuin in, waar u kunt genieten van de sfeer onder de veranda of op het terras.

De keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een vaatwasmachine en een Quooker voor direct warm water. Het raampartij biedt tijdens het koken een leuk uitzicht over de straat, en de lichte kleurstelling maakt de ruimte nog aantrekkelijker.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel, een spiegelkast, een toilet en een designradiator. Daarnaast is er ruimte voor de aansluiting van witgoedapparatuur. De slaapkamers hebben allemaal een uitstekende maatvoering en bieden volop privacy, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een royale overloop u verwelkomt met bergruimte achter het knieschot. Hier vindt u ook de cv-ketel en een groot Velux dakraam dat voor prettig daglicht zorgt. De vierde slaapkamer is een verzorgde ruimte met een fijne afmeting en extra licht dankzij de dakkapel. De bergzolder is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, en de airconditioning in het trapgat zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur.

De tuin is een waar paradijs, met ruimte voor zon, schaduw en ontspanning. U kunt uw dag beginnen met koffie op het terras, later de zon opzoeken in de tuin of schuilen onder de veranda op een warme middag. Het hoekje aan het water is misschien wel de mooiste plek om de dag af te sluiten. De tuin is speels ingedeeld met volwassen groen, waaronder palmbomen, een walnotenboom, een perenboom en een druivenstruik langs de pergola. U plukt straks gewoon fruit uit eigen tuin. De stenen berging biedt plek voor fietsen en tuingereedschap, en via de zijkant heeft u gemakkelijk toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde parkeert u uw auto op de eigen oprit of onder de carport, altijd binnen handbereik. Daarnaast vindt u hier een stenen berging voor extra opbergruimte. De omgeving is kindvriendelijk en rustig, met meerdere speeltuinen in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver: de supermarkt, het centrum van Barneveld, het station en andere voorzieningen liggen allemaal op fietsafstand. De nabijgelegen uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de auto.

Belangrijke details

• Energielabel A
• Airconditioning in trapgat naar tweede verdieping
• Handmatig uitvalscherm begane grond
• Zeer royaal perceel