Frans Erensstraat 3

Een ruimtevol, energiezuinige woning met 4 slaapkamers en luxe voorzieningen

Welkom in deze energiezuinige woning met label A, gelegen in een rustige wijk van Beek. Met een woonoppervlakte van 151 m² en een perceel van 365 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezin. De woning is voorzien van 16 zonnepanelen, een zonneboiler, airco en vloerverwarming, waardoor je niet alleen duurzaam woont, maar ook comfortabel. De indeling is praktisch en ruim, met een garage-berging, carport en oprit voor circa 3 auto’s, perfect voor wie waarde hecht aan praktische voorzieningen.

Parterre: ruimte, comfort en functionaliteit Op de begane grond vind je een ruime hal met entree, garderobehoek, toiletruimte en meterkast. De woonkamer (8,05 x 4,54 m) is voorzien van airco en een tuindeur, waardoor je makkelijk naar buiten kunt stappen. De open keuken (3,12 x 2,81 m) is volledig ingericht met een 6-pits gaskookplaat, dubbele oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, magnetron en afzuigkap. De keuken is ook voorzien van een muurkast en een trapkast. Naast de keuken vind je een garage-berging met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en loopdeur, een carport en een overdekt terras in de achtertuin. De voortuin is ook goed onderhouden.

1e verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waaronder een ruimte van 4,50 x 3,42 m en een kamer met toegang tot een balkon. De badkamer (2,52 x 1,57 m) is voorzien van een douche, wandcloset, ruime wastafel in meubel en een design radiator. De overloop biedt toegang tot de vaste trap naar de zolder.

2e verdieping: multifunctionele ruimte Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte (7,68 x 3,59 m) met 2 kanteldakramen, aansluiting voor wasautomaat en standplaats voor de cv-ketel en zonneboiler. Deze ruimte biedt extra opslag- of werkplekken.

Locatie: centraal en goed bereikbaar De woning ligt in de wijk Proosdijveld, op loopafstand van het gezellige centrum van Beek met supermarkten zoals PLUS en JUMBO, winkels en horeca. Openbaar vervoer is ook goed bereikbaar, met bushaltes op 250 m en het treinstation Beek-Elsloo op circa 1.100 m afstand. Beek is uitstekend ontsloten via de A-2 en A-76 en grenst aan groengebieden zoals het Kelmonderbos, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.

Plan nu je bezichtiging! Laat je verrassen door deze energiezuinige, ruim opgezette woning met alle luxe voorzieningen. Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf hoe deze woning aan al je wensen voldoet.