Binsveldhofstraat 36

Een ruimtevol, licht doorzonnend huis in Neerbeek met vier slaapkamers en een garage met bergruimte

Welkom in deze ruime twee-onder-een-kap woning in het charmante Neerbeek, waar comfort en ruimte perfect samenkomen. Met **vier slaapkamers, een garage met kap en de mogelijkheid om het woonoppervlak uit te breiden via een vaste trap naar de zolder, biedt deze woning alle ruimte voor een gezinsleven vol mogelijkheden. De zuidwestelijk georiënteerde achtertuin en de HR++ beglazing zorgen voor een licht en warm interieur, terwijl de rustige ligging in een woonwijk zorgt voor een prettige levenskwaliteit.

Begane grond: ruimte en comfort Op de begane grond vindt u een ruime doorzon woonkamer met een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin, evenals een open keuken met een volledig ingerichte aanrechtcombinatie met gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, spoelbak en afzuigkap. De woonkamer en keuken samen beslaan ongeveer 43,7 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezelligheid en dagelijks leven. De hal biedt praktische voorzieningen zoals een meterkast met vijf groepen en een toilet met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (met oppervlaktes van 12,4 m², 12,4 m², 6,6 m² en 6,6 m²), waardoor er voldoende ruimte is voor een gezinsleven of een kantoor. De licht betegelde badkamer (4,1 m²) is voorzien van een ligbad, wastafel en wandcloset, perfect voor een ontspannen start of afsluiting van de dag.

Zolder: uitbreidingsmogelijkheden Via een vlizotrap bereikt u de zolder, die een nokhoogte van 2,41 meter heeft. Hier staat de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2013) en er is ruimte voor uitbreiding door het plaatsen van een vaste trap. Dit biedt de mogelijkheid om het woonoppervlak verder te vergroten, afhankelijk van uw wensen.

Garage en tuin: praktijk en privacy Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een garage van ongeveer 18 m² met een zadeldak en een bergvliering, ideaal voor opslag of een werkplaats. De geheel omsloten achtertuin is zuidwestelijk georiënteerd, waardoor u van veel zon geniet. De tuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en de loopdeur in de keuken.

Neerbeek: levendig dorp met alle voorzieningen Neerbeek is een rustig kerkdorp met ongeveer 2400 inwoners en behoort tot de gemeente Beek, die zowel dorpse als stedelijke kenmerken heeft. In Neerbeek vindt u basisscholen, winkels en restaurants, terwijl Beek een uitgebreid aanbod biedt, waaronder een winkelcentrum (Makado), een bushalte, een NS-station en goede uitvalswegen naar Maastricht, Heerlen en Eindhoven. De uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie ideaal voor zowel thuiswerkers als pendelaars.

Kom kijken en ontdek het zelf! Bent u geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en laat u overtuigen van de ruimte, ligging en mogelijkheden die deze woning biedt. Wij staan klaar om u persoonlijk te ontvangen en uw vragen te beantwoorden.