Berkenboslaan 12

Een luxe, instapklare woning met sfeer, ruimte en duurzaamheid

Zoek je een instapklare luxe woning met een royale woonoppervlakte van 160 m², levensloopbestendige mogelijkheden, een ruim perceel van 409 m² en een A-label? Deze prachtige, recent gemoderniseerde 50-er jaren woning biedt 4 slaapkamers, een grote garage, een sfeervolle living en een prachtige woonkeuken, allemaal met optimale privacy en tuincontact. De woning is volledig verduurzaamd met 19 zonnepanelen, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en HR++-glasisolatie, waardoor je direct kunt genieten van een energiezuinige, comfortabele woonplek.

Een warm welkom in een sfeervolle entree De woning begint met een sfeervolle hal met glas-in-lood ramen en een fraaie plavuizenvloer, die direct een warm welkom geeft. De moderne toiletruimte (2024/25) is voorzien van een wandcloset en fontein, terwijl de luchtige living (ca. 7,99 x 3,70 m) overtuigt met Triple glas, een gaskachel en airco (2021). De parketvloer (2018) en de aluminium pui zorgen voor een luxe uitstraling, terwijl de directe toegang naar de tuin het gevoel van ruimte versterkt.

Een moderne woonkeuken en praktische bijkeuken De woonkeuken (ca. 3,86 x 3,48 m + 2,74 x 2,33 m) is voorzien van een dakkoepel, plavuizenvloer en een nieuwe aanbouwcombinatie (2024) met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken (2025), die ook als slaapkamer kan worden ingericht, met aansluitpunten voor wasmachine en droger. De volledig betegelde badkamer (2025) op de begane grond biedt een ligbad, inloopdouche en wastafel in meubel, terwijl de geïsoleerde garage (2011) ruimte biedt voor auto’s en opslag, compleet met gevelramen, vliering en smeerput.

Ruime slaapkamers en moderne badkamers op de verdiepingen Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van muurkasten, en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De 2e verdieping herbergt een ruime 4e slaapkamer (ca. 3,91 x 3,70 m) met Velux dakramen, gevelraam en airco, perfect voor gasten of een privé-retraite. De overloop op de 1e verdieping is voorzien van airco (5 Kw) en een vaste trap naar de bovenverdieping.

Een privé-achtertuin en uitstekende ligging De geheel omsloten achtertuin biedt optimale privacy en is voorzien van een overdekte loungeruimte, ideaal voor ontspanning. De woning ligt in een rustige woonomgeving in Neerbeek, op loopafstand van basisschool De Bron, Versmarkt Neerbeek en sportlandgoed De Haamen. Het centrum van Beek (ca. 2 km) biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca, terwijl het winkelcentrum Makado en de A76 voor uitstekende bereikbaarheid zorgen.

Plan nu een bezichtigingsafspraak! Laat je verrassen door deze instapklare topper en plan een bezichtiging. Deze woning combineert sfeer, luxe en duurzaamheid in een perfecte woonplek. Bel ons vandaag nog voor een afspraak en ontdek zelf waarom deze woning een echte topper is!