Emmastraat 17

Ruime tweekapper met royale woonruimte en grote tuin op geliefde locatie

Welkom bij deze ruime tweekapper met een woonoppervlakte van 156 m² (inclusief zolder) en een prachtig perceel van 455 m², gelegen op een geliefde locatie in Beek. Deze woning biedt ruime woonruimte, een grote L-vormige living, een royale woonkeuken met tuincontact, vier slaapkamers (met optie voor een vijfde) en een ruime garage. Perfect voor gezinnen die ruimte, comfort en een ideale ligging waarderen.

Parterre: ruimte en comfort De woning begint met een ruime hal/entree, waar een meterkast met negen automaten en een bergkast voorziening bieden. Een deels betegeld toilet met wandcloset en fontein zorgt voor praktische voorzieningen. Het hart van de woning is de L-vormige living (ca. 8,37 x 3,81/6,46 m) met een schouw en open haard, perfect voor gezellige avonden. De woonkeuken (ca. 3,75 x 6,34 m) is voorzien van een U-opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser, en biedt via een grote schuifpui en loopdeur direct toegang tot de grote geheel omsloten achtertuin met achterom en tuinhuis. De ruime garage (ca. 6,97 x 3,54 m) biedt voldoende ruimte voor auto’s of opslag.

1e verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers. De slaap-/werkkamer (ca. 3,36/2,16 x 2,50 m) heeft een vaste trap naar de 2e verdieping, terwijl slaapkamer II (ca. 3,36 x 3,81 m) en slaapkamer III (ca. 3,20 x 3,81 m) voldoende ruimte bieden. Slaapkamer IV (3,67 x 2,50 m) beschikt over een muurkast voor extra opslag. De badkamer (ca. 1,61 x 2,79 m) is functioneel en compleet.

2e verdieping: flexibele ruimte De tweede verdieping biedt een ruime overloop (ca. 3,40 x 2,54 m) met een groot dakraam en bergruimte. De zolderkamer (ca. 3,40 x 3,81 m) heeft eveneens een groot dakraam en is geschikt als vijfde slaapkamer. De standplaats van de CV-ketel (Vaillant, 2017, eigendom) is hier ook gevestigd.

Locatie en uitnodiging Deze woning is gelegen op een toplocatie in Beek, op loopafstand van het centrum, winkelvoorzieningen (Jumbo en winkelcentrum Makado Beek), scholen en het Sportlandgoed de Haamen. Openbaar vervoer (bus en trein) en snelwegen zijn eveneens dichtbij, terwijl het buitengebied (Siekendaal, Landgoed Kasteel Genbroek en het Kelmonderbos) ook op loopafstand ligt. Maastricht is slechts 15 autominuten verwijderd. Beek biedt daarnaast vele fiets- en wandelroutes voor een actief leven in de buitenlucht.

Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze ruime en comfortabele woning op een geliefde locatie. Laat je niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft!