Libellestraat 8

Een sfeervolle hoekwoning met ruimte, comfort en een perfecte ligging

Dit uitgebouwde hoekhuis biedt een ruime eigen oprit met carport en een zonnige zuidoostelijke tuin, compleet met veranda en twee houten bergingen. Met een woonoppervlakte van 109 m² en een instapklaar interieur is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een gunstige locatie. De woning ligt op loopafstand van de dorpskern van Beekbergen, waar u supermarkten, scholen en gezellige horeca vindt, terwijl de A1 en A50 binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Ruime en functionele indeling

De entree ontvangt u met een moderne inrichting, inclusief een meterkast, trapkast en een toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van screens aan de voorzijde, terwijl de uitbouw aan de achterzijde een ruime leefkeuken en een extra hoek creëert – perfect als speelhoek of werkplek. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser, alles in een handige hoekopstelling. Aan de achterzijde vindt u een hal met toegang tot de bijkeuken, waar was- en droogapparatuur kunnen worden aangesloten, en een bergzolder.

Op de eerste verdieping treft u een overloop met vaste kast en drie slaapkamers aan, waarvan twee voorzien zijn van airco en de achterste kamers rolluiken hebben. De modern gerenoveerde badkamer (2017) beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereikt u de bevloerde bergzolder, waar de CV-ketel (Remeha, 2021) en de mechanische ventilatiebox zijn geïnstalleerd. Het dak is geïsoleerd, wat bijdraagt aan een energielabel C.

Gunstige ligging en extra mogelijkheden

De woning ligt in het groene Beekbergen, waar u op loopafstand alle voorzieningen vindt en binnen enkele minuten de snelwegen bereikt. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijheid van Nationaal Park de Hoge Veluwe, Deelerwoud en de Loenermark. De woning is voorzien van HR++ beglazing (2011) en is in 2016 voorzien van nagelaten isolatie van spouwmuren en vloer. Daarnaast is het mogelijk om een houtkachel te plaatsen, mits de pijp wordt vervangen.

Benieuwd naar deze woning? Laat u adviseren door uw eigen NVM aankoopmakelaar, die uw belangen behartigt en u helpt bij een zorgeloze aankoop. De vraagprijs bedraagt € 479.000,- k.k., met aanvaarding in overleg.