Konijnenkamp 41

Een unieke, duurzame villa in hart van de natuur

Op een prachtige locatie aan de rand van Beekbergen staat deze stijlvolle, duurzame villa uit 2013, waar rust, ruimte en kwaliteit samenkomen. Met een rijtende kap, licht gestuukte gevels en houtkleurige kozijnen is de woning een lust voor het oog, terwijl de energiezuinige voorzieningen en levensloopbestendige indeling zorgen voor een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. De villa ligt aan de beschermde Beekbergse Enk, omgeven door glooiende landschappen en met directe toegang tot het aangrenzende bos – een droom voor natuurliefhebbers.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimtes

De villa biedt 266 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen, inclusief een volledig onderkelderd souterrain met eigen entree – ideaal voor een kantoor, gastenverblijf of praktijkruimte. De begane grond begint met een ruime hal met toilet, urinoir en fonteintje, waaruit je rechtstreeks toegang hebt tot de woonkeuken en een licht doorzichtige slaapkamer met inbouwkast en eigen badkamer. De woonkeuken is het hart van het huis, met een kookeiland, landelijke stijlkeuken en moderne apparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, stoomoven en quooker. Grote schuifpuien zorgen voor een open verbinding met de luchtige woonkamer, die dankzij de gronddeukende ramen vol natuurlicht is en uitkijkt over de tuin.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met vide, een apart toilet, een badkamer met dubbel wastafelmeubel en drie ruime slaapkamers met speelse indeling en hoge raampartijen. Het souterrain biedt drie daglichtruimtes, een toilet en een technische ruimte, perfect geschikt voor diverse functies dankzij de eigen opgang en lichtinval.

Duurzaamheid en comfort

De villa is voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, een warmtepomp, vloerverwarming en 14 zonnepanelen, waardoor het een energielabel A+ heeft. Extra comfort biedt het drainagesysteem, de grondwaterpomp en de elektrische screen in de woonkeuken. Buiten staat een houten bijgebouw met pantry, sauna, dompelbad en bergingen, allemaal ter overname.

Ideale ligging met alle voorzieningen op korte afstand

De villa ligt op een uniek perceel van 3.561 m² aan de rustige Konijnenkamp, bereikbaar via zandpaden en alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer, wandelaars en fietsers. Het dorp Beekbergen is binnen 5 minuten te bereiken, met supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten. Apeldoorn ligt op 15 minuten, terwijl de A1 en A50 binnen 10 minuten zijn – perfect voor reizen naar steden als Deventer, Arnhem, Utrecht en Amsterdam.

Geïnteresseerd? Laat u adviseren door uw NVM aankoopmakelaar, die u helpt bij een zorgeloze en tijdbesparende koop. De vraagprijs bedraagt € 1.795.000,- k.k., aanvaarding in overleg.