Jan van Daalstraat 30

Een sfeervolle, levensloopbestendige vrijstaande woning op een rustige locatie

Op een rustige en vrije woonlocatie staat deze goed onderhouden geschakelde vrijstaande woning, die zowel comfort als ruimte biedt. Met een inpandig bereikbare garage en een vrijstaand houten prieel is er voldoende ruimte voor zowel praktische als ontspannende momenten. De woning combineert levensloopbestendigheid dankzij een royale slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond met de mogelijkheid voor gezinsleven door drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De locatie is perfect voor natuurliefhebbers, met het recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen" en het gezellige Cuijk op korte afstand.

Begane grond: ruimte, comfort en functionaliteit De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met een gashaard en airconditioning, waar u kunt genieten van de warmte of koelte, afhankelijk van het seizoen. De openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze overgang naar de achtertuin, terwijl de ruime woonkeuken uitgerust is met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven, vaatwasser en spoelbak. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor extra opslag en huisraad, met een cv-opstelling en witgoedaansluitingen. Een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel, maakt het leven comfortabel. Daarnaast vindt u een kantoor/werkruimte met een apart toilet, een hal met meterkast en een toiletruimte.

Eerste verdieping: ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vindt u een overloop/vide die leidt naar drie ruime slaapkamers, elk voorzien van bergruimte onder de knieschotten. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en een dakkapel, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en dagelijkse verzorging.

Praktische details en locatie De woning is voorzien van een nageïsoleerde spouw en grotendeels dubbel glas, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De cv-ketel van Nefit (bouwjaar 2020) garandeert een betrouwbare verwarming, terwijl de rolluiken extra privacy en veiligheid bieden. De inpandig bereikbare garage beschikt over elektra, een smeerput, een bergzolder en een elektrische garagedeur, perfect voor extra opslag of een werkplek.

De locatie is ideaal voor wie van rust en natuur houdt, met het recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen" en diverse wandel- en fietsroutes op korte afstand. Het nabijgelegen Cuijk biedt alle dagelijkse voorzieningen, een NS-treinstation en een snelfietsroute naar Nijmegen. Met de A73 op slechts 15 autominuten afstand, is de woning ook perfect voor pendelaars.

Kom kijken en laat u verrassen! Deze woning combineert levensloopbestendigheid, gezelligheid en een uitstekende locatie. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al uw wensen voldoet.