It Merkelân 34

Dit ruim en comfortabel 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in Beetsterzwaag combineert rust, groen en gemak op loopafstand. Met een royaal balkon, eigen berging en garagebox biedt het niet alleen veel woongemak, maar ook de luxe van een eigen parkeerplek en extra opslagruimte. Het appartement kijkt uit over het omliggende groen, terwijl de gezellige winkelstraat met supermarkt, bakker, drogisterij en horecagelegenheden binnen handbereik ligt. Een ideale plek voor wie waarde hecht aan privacy, natuur en dorpsleven.

De entree van het appartement opent naar een ruime hal met een toiletruimte waarin zelfs een fonteintje is geplaatst. De zonnige woonkamer van circa 35 m² vormt het hart van de woning en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Vanaf hier heeft u direct toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een prachtig en vrij uitzicht over het groen.

De halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Aansluitend vindt u een bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine, ideaal voor het huishouden.

De twee slaapkamers, van circa 15 en 10 m², bieden voldoende ruimte voor een comfortabel nachtrust. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een ruime douchehoek, terwijl een inpandige berging met de opstelling van de cv-ketel zorgt voor extra praktisch gemak. Het kleinschalige appartementencomplex zelf beschikt over een beveiligde centrale entree met video-intercominstallatie, waardoor uw veiligheid en privacy gewaarborgd zijn.

Op de begane grond is een eigen (fietsen)berging aanwezig, en bij het appartement hoort een separate garagebox met een elektrisch bedienbare deur. Deze biedt ruimte voor het parkeren van een auto of extra opslag.

De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief, met een goede financiële reserve en een meerjarenonderhoudsplan. Dit geeft u de zekerheid dat het complex goed wordt onderhouden en dat uw investering veilig is.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 96 m²
• Ligging: eerste verdieping
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 233,90
• Bijkomende bijdragen en voorwaarden zijn gebaseerd op de geldende VvE-regels en kunnen bij bezichtiging worden besproken.

Beetsterzwaag is een dorp met een unieke charme, omringd door bossen en natuur. Vanaf uw appartement wandelt of fietst u zo de natuur in, terwijl de winkels, horecagelegenheden en zelfs een 18-holes golfbaan op loopafstand liggen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn steden als Drachten, Heerenveen en Groningen snel bereikbaar. Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel appartement waar rust en groen samengaan met dorpsleven en voorzieningen? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.