Leidijk 121

Dit droomhuis in de populaire wijk ‘De Essenpas’ combineert ruimte, luxe en een adembenemende achtertuin van meer dan 30 meter diep. Met vijf slaapkamers, een energielabel A+++ en een moderne keuken van topkwaliteit biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. De diepe tuin, met meerdere terrassen en een grote veranda, is een oase van groen en rust, met uitzicht naar de paardenweides. Parkeren is geen probleem dankzij de garage en oprit, en de ligging in Bemmel zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.

Begane grond: stijl en functionaliteit

De begane grond straalt warmte uit dankzij de stijlvolle marmoleumvloer met vloerverwarming en het hoogwaardige stucwerk. De hal, met een ruime glasdeur, voert je naar de vernieuwde eetkeuken (2023), waar een moderne hoekopstelling volop bergruimte biedt. De inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en combi-oven maken koken een genot, terwijl de brede erker en grote servieskast de ruimte compleet maken. Aan de achterzijde ligt de woonkamer (26 m²), met openslaande deuren die uitkijken op de tuin. Een gang met toilet en bergruimte onder de trap sluit de verdieping af.

Eerste verdieping: licht en luxe

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers aan de achterzijde, nu ingericht als werkruimtes, en de master bedroom aan de voorzijde, die de hele breedte van de woning beslaat. Grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de nette laminaatvloer een warme uitstraling geeft. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en twee wastafels, met een opvallend rond raam dat frisse lucht binnenlaat.

Tweede verdieping: ruimte voor het hele gezin

De tweede verdieping bewijst waarom dit huis ideaal is voor gezinnen, met twee extra slaapkamers die ruimte en sfeer bieden. Een overloop voert je naar de wasruimte en een inloopkast als extra berging, terwijl de mogelijkheid voor een tweede badkamer (in de huidige wasruimte) toekomstbestendigheid garandeert.

Exterieur: een tuin om van te dromen

De voortuin biedt privacy dankzij twee bomen, terwijl de diepe achtertuin een paradijs is met meerdere terrassen, een veranda met houtkachel en een doorkijkje naar de paardenweides. De 19 zonnepanelen op het dak zorgen voor duurzame energie, en de heipalen bieden mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding.

Ligging en bereikbaarheid ‘De Essenpas’ ligt aan de rand van Bemmel, dicht bij de uiterwaarden van de Waal en op slechts 2 kilometer van het dorpscentrum. Hier vind je supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horeca.

Knooppunt Ressen is binnen 5 autominuten bereikbaar, en zowel Nijmegen als Arnhem liggen op slechts 15 minuten rijden. Dit droomhuis, op een droomplek, wacht op jouw bezichtiging!