Esdoornstraat 56

Een unieke kans voor starters: deze helft van een dubbel woonhuis biedt alle mogelijkheden om je dromen te realiseren. Met een grote inpandige verwarmde bijkeuken/garage die je op verschillende manieren kunt inrichten, een tuin die groter is dan je op het eerste gezicht ziet en een ideale ligging aan de rand van Bemmel, is dit een woning vol potentieel. De indeling is praktisch, maar met een beetje creativiteit kun je de ruimte nog beter aanpassen aan je wensen.

De woning begint met een prettige entree die uitkomt op een hal met toilet en provisiekelder. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een keramische kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast en voorraadkast. Hier sluit de doorzon woonkamer direct op aan, waardoor er veel licht en ruimtelijkheid ontstaat. Een echte pluspunt is de grote verwarmde bijkeuken/garage, die niet alleen geschikt is voor auto’s, maar ook voor diverse andere doeleinden. Dankzij de aanwezigheid van elektra, water en een aansluiting voor de wasmachine kun je deze ruimte makkelijk aanpassen aan je behoeften.

Op de eerste verdieping vind je een overloop, een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, en twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. Een vlizotrap leidt naar de praktische vliering, perfect voor opslag van spullen die je minder vaak gebruikt. Met wat creativiteit kun je op de verdieping zelfs een derde slaapkamer realiseren.

De tuin is een echte verrassing: als je de 1 meter dikke haag verwijdert, ontdekt je dat deze veel groter is dan het lijkt. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. De ligging aan de rand van Bemmel is ideaal, want je kunt gemakkelijk naar de uiterwaarden of een nabijgelegen park lopen. Bovendien zijn alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportverenigingen, dichtbij. De centrale positie tussen Arnhem en Nijmegen maakt het ook aantrekkelijk voor pendelaars.

Moderne investeringen zijn wel wenselijk, maar de mooie zaak is dat bijna elke verbetering direct waardevermeerdering oplevert. Ben je geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging om deze woning in werkelijkheid te ervaren. Bezoek ook de website esdoornstraat56.nl voor meer informatie.