Boerenbond 8

Welkom in deze prachtige gezinswoning in het sfeervolle Bennekom, een dorp waar rust en levendigheid hand in hand gaan. Deze goed onderhoude woning uit 1980 biedt ruim 100 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een energielabel B!, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum, met scholen, winkels en horeca om de hoek, en op fietsafstand van station Ede-Wageningen en de WUR-campus.

Met Nationale Hypotheek Garantie en startersvrijstelling als mogelijkheden is dit een woning die je echt moet zien om de sfeer te ervaren.

De entree brengt je direct in een praktische hal met de meterkast, waar je meteen de brede toegang tot de lichtrijke woonkamer ontdekt. Deze ruimte, voorzien van eiken parketvloer, biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek, en opent zich naar de groene en zonnige tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met een 4-pits gasstel, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Via de keuken bereik je de tweede hal, die toegang geeft tot het toilet met fontein en de achtertuin, waar je direct de praktische indeling en het vele groen opmerkt.

Op de eerste verdieping leidt een vaste trap je naar een ruime overloop, waar drie royale slaapkamers op uitkomen. De badkamer, voorzien van een wastafel met bijpassend meubel en een bad-/douchecombinatie, biedt ook een voorbereiding voor een toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een tweede trap, herbergt een vierde slaapkamer met een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte.

Deze kamer is bijzonder geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Op deze verdieping vind je ook de cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur, terwijl de overloop en de kamer zelf voldoende bergruimte bieden achter de knieschotten en op de vliering.

De tuin is een waar toevluchtsoord, met een diepte die zorgt voor volle zonuren dankzij de lage omliggende bebouwing. De praktische indeling en het groen maken het een ideale plek voor een lounge- of eethoek, perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Achter in de tuin vind je een handige berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen, en via de achterom loop je zo naar het plantsoen met nog zichtbare delen van de historische spoorlijn die ooit naar de voormalige Boerenbond liep.

Bennekom is een dorp met een rijke geschiedenis en een hechte gemeenschap, omringd door prachtige bossen en heidevelden van de Hoge Veluwe. Het historische karakter wordt benadrukt door monumentale panden en de Grote Kerk, terwijl het moderne leven zich manifesteert in een divers aanbod aan winkels, scholen en horecagelegenheden. Met gratis parkeren, een uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer en een fietsafstand van slechts 15 minuten naar station Ede-Wageningen en de WUR-campus, combineert Bennekom het beste van beide werelden.

Kom vooral langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning en deze locatie zo bijzonder zijn.

Belangrijke details

De woning is vrij op erfpachtgrond met een canon van € 250,- per jaar. De VvE heeft een jaarlijkse servicekostenbijdrage van € 1.200,- en de bijdrage voor de reservefonds bedraagt € 500,- per jaar. De woning is niet onderhevig aan monumentstatus of een beschermd stadsgezicht.