Oranje-Nassaustraat 47

Deze ruime hoekwoning uit 1969 op een perceel van 226 m² in de dorpskern van Benschop is een pareltje voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving. Met vier slaapkamers – waaronder een zolderverdieping met dakkapel – en een praktische indeling biedt deze woning volop mogelijkheden, zowel in de huidige staat als voor toekomstige verbouwingen. Een vrijstaande stenen garage met eigen oprit, een heerlijke tuin op het noordoosten en de nabijheid van voorzieningen maken deze woning extra aantrekkelijk.

De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en verkeert in zeer nette staat, met een gedateerde afwerking die ruimte laat voor persoonlijke modernisering.

De begane grond ademt een warme, huiselijke sfeer met een indeling die perfect aansluit bij het gezinsleven. De woonkamer is ruim en licht, met een fijne uitstraling dankzij de grote ramen die de tuin en het groen binnenhalen. De keuken is functioneel, maar biedt de mogelijkheid om deze uit te breiden tot een gezellige woonkeuken door de grenzen met de woonkamer te vervagen.

Hierdoor ontstaat een open, sociale leefruimte waar het hele gezin samen kan komen. De vier slaapkamers zijn royaal van formaat, met een van de kamers op de zolderverdieping die extra charme uitstraalt dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Deze verdieping is zelfs uit te breiden met een extra dakkapel, mocht dat wenselijk zijn.

Ook op de begane grond is er nog ruimte voor uitbouw, waardoor de leefruimte verder vergroot kan worden.

Buiten is het een waar genot: de tuin op het noordoosten is een oase van rust, met meerdere zitjes en een overvloed aan groen. Het is een plek waar je eindeloos kunt ontspannen, of juist actief kunt zijn met de kinderen. De vrijstaande stenen garage met eigen oprit zorgt ervoor dat parkeren nooit een probleem is, zelfs niet als er meerdere auto’s in het gezin zijn. De buitenzijde van de woning is in 2025 nog volledig geschilderd, wat de frisse uitstraling onderstreept. De CV-ketel is in 2021 vernieuwd, zodat je verzekerd bent van een betrouwbare verwarming.

De woning ligt in de dorpskern van Benschop, op loopafstand van de supermarkt, de huisarts en de kapper. In de straat vind je een basisschool en diverse sportverenigingen, ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor meer voorzieningen zoals winkels en horeca hoef je slechts een kleine tien minuten te rijden naar IJsselstein. Utrecht is binnen twintig minuten bereikbaar, en er is een directe busverbinding naar zowel Utrecht als Rotterdam. Zo combineer je het rustige dorpsleven met de gemakken van de stad.

Belangrijke details

De koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule bevatten. Het energielabel is definitief D. Oplevering vindt in overleg plaats en kan snel. Er is een virtuele tour beschikbaar voor een gedetailleerde bezichtiging.