Jan Roeststraat 4

Een charmant huis in een groene, geliefde woonomgeving van Bergeijk

Op een rustige locatie in Bergeijk, vlakbij het levendige Hof en het prachtige Woonbos, staat deze sfeervolle woning. Met een 80 m² woonoppervlak en een 106 m² grote tuin op het zuidwesten, biedt deze woning comfort, ruimte en een heerlijke levensgevoel. Van buiten bescheiden, maar binnen vol verrassingen: een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een tuin waar je volop kunt genieten van de zon. Door de jaren heen is er veel aan de woning gedaan, waardoor je zorgeloos kunt genieten van een huis dat klaar is voor jou.

Een warm welkom in een sfeervolle entree Zodra je binnenkomt, voel je je direct thuis. De entreehal is ruim en functioneel, met een moderne toiletruimte (2016) voorzien van een stijlvol hangcloset, fonteintje en strakke afwerkingen. De meterkast en trappenkast zorgen voor een netjes overzicht, terwijl de hal ook de toegang biedt tot de badkamer en de trap naar de eerste verdieping.

Een lichte, uitnodigende woonkamer met open keuken De woonkamer is het hart van het huis, met overvloedig daglicht dat door de grote raampartijen naar binnen stroomt. De ruimte voelt warm en knus, met een tijdloze afwerking van gestucte wanden, hoge plinten en een neutraal plafond. De open keuken (2014) ligt aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht op het groen. Uitgerust met een 4-pits gasstel, oven, vaatwasser en afzuigkap, is deze keuken perfect voor gezellige maaltijden. Het eetgedeelte sluit naadloos aan en biedt voldoende ruimte voor een grote tafel, terwijl de televisiehoek aan de achterzijde extra woonoppervlak geeft.

Een moderne badkamer en een praktische eerste verdieping De badkamer (2016) is strak, modern en fris, met een wastafel, ligbad, ruime inloopdouche en designradiator. Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met veel daglicht dankzij twee dakramen. De overloop is multifunctioneel en biedt toegang tot de cv-ruimte met een Intergas-ketel (2024).

Een zonovergoten tuin met overkapping De achtertuin op het zuidwesten is een echte aanwinst, met een overkapping van 10 m² (2023) voor heerlijke zomeravonden. In 2026 zijn nieuwe graszoden gelegd, en er is een eigen achterom en berging voor extra opslagruimte.

Een ideale locatie in Bergeijk De woning ligt in een groene, geliefde woonomgeving, vlakbij het centrum en het Woonbos. Met een energielabel C en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing is dit een huis waar je direct van kunt genieten. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden!