Welkom in deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning (label A) met eigen ruime oprit, gelegen op een gewilde woonlocatie met een fraai uitzicht over een waterpartij. Deze ruim opgezette woning biedt een moderne keuken met kookeiland, drie slaapkamers, een multifunctionele tweede verdieping en een privé achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de praktische indeling, comfortabele afwerking en rustige ligging is dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers.

De begane grond ontvangt u via een verzorgde voortuin met siergrind, die uitmondt in een ruime entreehal. Hier vindt u een nette, volledig betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, evenals de trapopgang en de lichtrijke leefruimte. De begane grond is voorzien van een warme parketvloer, die een gezellige uitstraling geeft. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met centraal kookeiland, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een vermaler. Aan de achterzijde ligt de gezellige zithoek, die dankzij de grote ramen en directe toegang tot de tuin een perfecte verbinding met buiten creëert. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met de verdeler van de vloerverwarming, die zowel op de begane grond als in de badkamer aanwezig is.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning, een vaste kast en een tv-aansluiting. Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde, terwijl de derde kamer momenteel als dressing is ingericht, maar uitstekend kan dienen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en comfortabele vloerverwarming.

De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte met een Velux dakraam, die zich perfect leent als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur in een praktische werkkast, evenals de technische ruimte met de Remeha cv-ketel (2026).

De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras en gazon, en biedt dankzij de vrije ligging veel privacy. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een praktische achterom.

Deze woning, gebouwd in 2010, is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Het perceel is 405 m² groot, terwijl het gebruiksoppervlak 119 m² bedraagt. De woning is gelegen op slechts 20 autominuten van Eindhoven, ASML en de High Tech Campus, waardoor deze locatie zowel rust als bereikbaarheid combineert.

Laat u verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!