Loo 76

Moderne vrijstaande woning met ruimte voor leven en werk

Dit energiezuinige vrijstaande woonhuis (Energielabel B) op een ruime perceel van 1.187 m² biedt de perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Met een moderne woon- en leefkeuken, een luchtige zithoek en vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Het multifunctionele bijgebouw (Energielabel A) van 132 m² leent zich uitstekend voor een bedrijf aan huis of een hobbyruimte, waardoor deze woning ideaal is voor ondernemers of liefhebbers met veelzijdige wensen.

Beganeground: modern en lichtdoorlatend Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de moderne woon- en leefkeuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven, Quooker en vaatwasser. De eethoek biedt een gezellige plek voor maaltijden, terwijl de aangrenzende living met vloerverwarming en grote raampartijen een bijzonder lichte en comfortabele sfeer creëert. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een naadloze verbinding met de buitenwereld. Daarnaast beschikt de begane grond over een verdiepte kelder, een betegelde badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. De bijkeuken herbergt de wasruimte, een extra koelkast en de Atag-HR combiketel (2021).

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, alle voorzien van speelse vide. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over een inloopkast en de omvormer voor de zonnepanelen. Een van de kamers geeft toegang tot een bergzolder, en er is een separaat toilet met bergruimte aanwezig. De overloop zorgt voor een vloeiende verbinding tussen de verschillende ruimtes.

Exterieur: ruimte en sfeer De omheinde achtertuin is sfeervol aangelegd en beschikt over een gezellig overdekt terras. Op het royale erf is ruimte voor 12 parkeerplaatsen, ideaal voor gasten, zakelijke bezoekers of groot materieel. Het multifunctionele bijgebouw biedt op de begane grond een pantry met twee cv-ketels, een toilet en drie kantoren, terwijl de verdieping twee extra kantoren, sanitair en een luxueuze kookgelegenheid herbergt – perfect voor een eetruimte, personeelslokaal of workshop.

Locatie en afronding De woning is op slechts 25 autominuten van ASML en de High Tech Campus Eindhoven gelegen, waardoor deze uitstekend geschikt is voor ondernemers die dicht bij hun werk willen wonen. Het buitenschilderwerk is recent (2024) en het woonhuis is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en 26 zonnepanelen. Wilt u deze unieke woning met alle mogelijkheden persoonlijk bekijken? Neem gerust contact op voor een rondleiding!