van den Tillaartstraat 13

Een royale, instapklare vrijstaande woning in Bergeijk waar ruimte, luxe en duurzaamheid perfect samenkomen

Welkom bij Van den Tillaartstraat 13, een volledig gemoderniseerde gezinswoning die alles biedt wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. Met vier ruime slaapkamers, een multifunctionele tweede verdieping, een royale woonkamer, een luxueuze woonkeuken, een hobbyruimte van 30 m² en een grote inpandige garage is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en kwaliteit waarderen. De woning is voorzien van 21 zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en een compleet isolatiepakket, waardoor je optimaal kunt genieten van een energiezuinige en comfortabele leefomgeving.

Begane grond: ruimte en sfeer vanaf de eerste stap Via de ruime oprit met parkeergelegenheid voor vier auto’s bereik je de overdekte entree, waar je direct wordt verwelkomd in een royale ontvangsthal met een moderne uitstraling. Hier vind je een vernieuwde meterkast, een garderobe en een toiletruimte. De begane grond is afgewerkt met strakke gestucte wanden, paneeldeuren en vloerverwarming in zowel de woonkamer als de keuken, waardoor je overal comfort geniet.

De woonkamer is een ware blikvanger met een leisteenvloer, vloerverwarming en een gezellige gashaard als middelpunt. Dankzij de grote schuifpui staat de ruimte in directe verbinding met de zonnige achtertuin, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel, perfect voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot zowel de hobbyruimte als de keuken.

De woonkeuken, volledig vernieuwd in 2024 door H&J Interieurs, is een echte luxe. Met een royaal composiet werkblad, hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een brede inductiekookplaat is deze keuken een droom voor iedereen die van koken houdt. De PVC visgraatvloer met vloerverwarming en sfeervolle inbouwspots zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling. Via de loopdeur met plissé hor stap je direct het zonnige terras op.

De inpandige garage is niet alleen geschikt voor je auto, maar ook als multifunctionele ruimte. Met een tegelvloer, elektrische geïsoleerde sectionaaldeur, radiator en aansluitingen voor witgoed biedt deze ruimte voldoende mogelijkheden voor opslag of een hobbyruimte. Een loopdeur naar de achtertuin maakt het nog praktischer.

De hobbyruimte van circa 30 m² is een echte aanwinst. Dankzij de schuifdeuren kan deze ruimte eenvoudig worden afgesloten van de woonkamer, waardoor je hem kunt gebruiken als speelkamer, kantoor of hobbyruimte. De parketvloer, schuifpui naar de tuin en airconditioning zorgen ervoor dat je deze ruimte het hele jaar door optimaal kunt benutten.

Eerste verdieping: luxe en comfort in elke slaapkamer Via de vaste trap bereik je de royale eerste verdieping, waar je vier ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en een luxe badkamer vindt. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof draai-kiepkozijnen met HR++ beglazing, vliegenhorren en airconditioning voor zowel koelen als verwarmen. De master bedroom beschikt bovendien over een maatwerk inbouwkast met geïntegreerde verlichting en een stijlvol badmeubel.

De badkamer, volledig vernieuwd in 2020, biedt alle comfort die je mag verwachten. Met vloerverwarming, een royaal ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel badmeubel met twee wastafels en een maatwerkkast is deze ruimte een echte oase van ontspanning. Een separate toiletruimte met hangcloset en mechanische ventilatie completeren het luxe karakter.

Tweede verdieping: extra ruimte voor jouw wensen Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping, die uitnodigt tot creativiteit. Met twee afzonderlijke ruimtes, beide voorzien van grote Velux dakramen, kun je deze verdieping inrichten als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast vind je hier diverse bergkasten, de Nefit CV-installatie uit 2009 en de omvormer van de zonnepanelen.

Buitenruimte: genieten van rust en privacy De zonnige achtertuin op het zuiden biedt een heerlijke combinatie van rust, privacy en ruimte. Het royale terras met elektrische zonneluifel is de perfecte plek om lange zomerdagen buiten door te brengen, terwijl het gazon volop speelruimte biedt voor kinderen. Praktisch is bovendien de eigen achterom en het vrijstaande tuinhuis met elektra, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en fietsen. Een grondwaterpomp met beregeningssysteem zorgt voor een groene en verzorgde tuin.

Ligging: rustig wonen met alle voorzieningen op loopafstand Van den Tillaartstraat 13 ligt in een rustige en geliefde woonwijk in Bergeijk, waar scholen, sportvoorzieningen, winkels en het gezellige dorpscentrum op korte afstand zijn. Je woont hier in een groene omgeving met uitstekende wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl de uitvalswegen naar Eersel, Veldhoven, Eindhoven en België uitstekend bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor gezinnen die rustig willen wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.

Kom deze droomwoning zelf ontdekken! Ben je geïntrigeerd? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en duurzaamheid van deze unieke woning. Wij staan klaar om je te verwelkomen en te laten zien waarom Van den Tillaartstraat 13 de perfecte plek is voor jouw nieuwe thuis.