Kruisboog 25

**Een unieke vrijstaande woning met energielabel A, 27 zonnepanelen en een multifunctionele garage op een ruim hoekperceel van 530 m². Deze sfeervolle woning biedt vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, airconditioning in alle slaapkamers, en een luxueuze open keuken met alle comfort. De tuin is een echte aanwinst met twee overdekte terrassen, een verwarmingsunit en een zonnige achtertuin – perfect voor ontspanning en buitenleven.

Begane grond: sfeer en comfort

Via de overdekte entree stapt u binnen in een ruime ontvangsthal met een antracietgrijze tegelvloer en vloerverwarming, waar een driedelige vaste kastenwand voldoende bergruimte biedt. De sfeervolle living van ca. 67 m² straalt warmte uit dankzij de zij-erker, stukwerk wanden en plafonds, en een ingebouwde gashaard. De open keuken is voorzien van een moderne inrichting met een werkeiland met eetbar, inductiekookplaat, combi-stoomoven, Quooker en voldoende kastruimte. De losse Amerikaanse koel/vriescombinatie is ter overname. Naast de keuken bevindt zich een geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein, en een praktische bijkeuken met extra keukenblok, Nefit HR combiketel (2023) en Brink toestel voor hete luchtverwarming. Via de achterdeur bereikt u de verwarmde garage/praktijkruimte van ca. 45 m², die ook als chill-ruimte wordt gebruikt.

Eerste verdieping: slaapcomfort en luxe badkamer

De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, elk voorzien van een airco-unit en een dakkapel, die voor een prettige temperatuur zorgen. De geheel betegelde badkamer is een echte luxe met een vrijstaand design ligbad, inloopdouche, wandcloset en twee wastafels met badkamermeubel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, waardoor u altijd op een aangename manier kunt ontspannen.

Tweede verdieping: extra ruimte

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder van ca. 20 m², die uitnodigt tot verdere inrichting als hobbykamer of extra bergruimte.

Locatie en afsluiting

Deze woning ligt in een rustige, gewilde woonwijk, op loopafstand van het centrum, natuur en bosgebied, en met een goede ontsluiting naar Eindhoven en het snelwegennet. De fraai aangelegde tuin met overdekte terrassen, fietsenberging en zonnige plekken maakt het buitenleven een genot. Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning!