Fazantenlaan 16

Een unieke villa aan zee met privacy, luxe en zeezicht – uw droomhuis in Bergen aan Zee

Stelt u zich voor: een prachtige villa van circa 195 m² aan de rand van het duingebied, waar de zeelucht door de ramen waait en de tuin u omringt met groen en rust. Op een groen perceel van 895 m² vindt u hier niet alleen een woning, maar een echte oase – met een souterrain met thuisspa, drie royale slaapkamers en een serre die als hart van het huis fungeert. Op loopafstand van het strand, het Russenduin en Huize Glory, biedt deze woning het beste van twee werelden: de dynamiek van het zeeleven en de sereniteit van een privé-omgeving. De perfecte plek om te ontspannen, te genieten en onvergetelijke momenten te creëren.

Een woning vol licht, ruimte en sfeer

Bij binnenkomst in de lange, groene oprijlaan van Fazantenlaan 16 treedt u direct een wereld van daglicht binnen. De hal, doorzichtig en luchtig, leidt u door naar de L-vormige woonkamer, waar het licht van maar liefst vier kanten de ruimte vult. Deze open indeling straalt ruimte uit en vormt het ideale centrum voor gezelligheid, feesten of gewoon ontspannen met zicht op de tuin.

Achter de woonkamer sluit de open keuken naadloos aan – een tijdloos, ruim ontworpen keukenblok met alle moderne gemakken: een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en Quooker. Dankzij de vele ramen is ook hier elk moment van de dag een genot.

Naast de keuken ligt de sfeervolle zitkamer, waar een open haard uitnodigt tot gezellige avonden. Vanuit deze ruimte stap u direct door naar het unieke serre-ontwerp – een echte eye-catcher die nu als prachtige eetkamer fungeert, maar met de helemaal openschuivende glazen wand ook een extra zit- of werkkamer kan worden. Hier creëert u het ultieme binnen-buiten gevoel, of u nu geniet van de tuin of de zeewind die door de ramen waait.

Op de begane grond vindt u twee royale slaapkamers, beide voorzien van een ingebouwde boekenkast – ideaal voor gelijkvloers wonen. De ruime wasruimte met kitchenette en grote kastenwand biedt extra opslagruimte en comfort.

Op de eerste verdieping: privacy en uitzicht

Via de strakke open trap bereikt u de eerste verdieping, waar de overloop u leidt naar de derde, ruime slaapkamer met een inloopkast voor alle kleding. De en suite badkamer is modern en strak ingericht, met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Het hoogtepunt? De openslaande deuren die u toegang geven tot het riante dakterras – een zonovergoten plek met groen uitzicht, perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondgluren over de omgeving.

Souterrain: uw persoonlijke spa-oase

Beneden in het souterrain wacht een ware thuisspa op u. Hier vindt u een inloopdouche, ligbad en sauna – ruim genoeg voor vier personen – waar u kunt ontsnappen aan de dagelijkse drukte of in de wintermaanden tot rust komt. Een ideale plek om te ontspannen, te lezen of gewoon te genieten van de stilte.

Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, waar u extra opslagruimte vindt voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft, maar toch binnen handbereik wilt houden.

De tuin: zon, schaduw en privacy

De tuin omringt het huis volledig en biedt met twee terrassen – waarvan het grote terras aan de zuidkant ligt – de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten of schaduw op te zoeken. Aan de achterkant van de woning staat een ruime berging met twee kamers, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast is er een fijne buitendouche om na een dagje strand direct fris te worden.

Locatie: het beste van Bergen aan Zee

Deze woning ligt op een prachtige locatie aan de rand van het duingebied, waar u binnen loopafstand bent van het strand, het Russenduin en Huize Glory. Het gezellige centrum van Bergen aan Zee is eveneens lopend bereikbaar, met leuke restaurants, cafés en terrassen. Het pittoreske dorpscentrum van Bergen ligt op 10 minuten rijden of een kwartier fietsen afstand, met een ruime keuze aan winkels, boetiekjes, speciaalzaken en supermarkten.

Het strand van Bergen aan Zee is een populaire bestemming – of u nu in de zomer geniet van de zon of in de koudere maanden uitwaait langs de kust.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 195 m²
• Perceel: 895 m²
• Eerste verdieping: slaapkamer met inloopkast, badkamer en suite, dakterras
• Souterrain: sauna en badkamer
• Woning: recent geheel buitenom geschilderd en gekeimd
• Zonnepanelen: 17 stuks
• Energielabel: B
• Oplevering: in overleg

Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Interesse? Plan dan direct een bezichtiging in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl. Laat u verrassen door deze unieke woning – persoonlijk bezichtigen is het beste bewijs van wat deze villa u te bieden heeft!