Doorntjes 38

Doorntjes 38: waar karakter en moderne luxe elkaar ontmoeten in een unieke oase van ruimte en rust

Stap binnen in deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 730 m² eigen grond, en u treft direct een huis dat u verrast met zijn authentieke charme en tegelijkertijd hedendaags wooncomfort. In 2013 werd deze woning met veel oog voor detail volledig verbouwd en uitgebouwd, waarbij het oorspronkelijke karakter behouden bleef en het interieur werd omgetoverd tot een sfeervol en ruimtelijk familiehuis met een B-label energielabel. Licht, ruimte en de verbinding met de groene tuin staan hier centraal – een combinatie die zorgt voor een woning die niet alleen functioneert, maar ook echte woonervaringen creëert.

Het huis wordt gekenmerkt door zijn twee puntdaken, die niet alleen een charmante uitstraling geven, maar ook een verrassende, speelse indeling mogelijk maken. Op de begane grond vindt u een sfeervolle woonkamer, een ruime slaapkamer en een luxe badkamer, waardoor deze woning ideaal is voor gelijkvloers wonen zonder concessies aan ruimte of comfort. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de 16 zonnepanelen bijdragen aan een duurzame en kostenefficiënte energiebron.

Het hart van het huis vormt de woonkeuken met eetgedeelte, waar het daglicht rijkelijk binnenstroomt dankzij de grote raampartijen. Hier kunt u genieten van het royale kookeiland en de hoogwaardige inbouwapparatuur, terwijl de overvloedige werkruimte iedere kookliefhebber tevredenstelt. De soepele overgang naar het overdekte terras maakt de grens tussen binnen en buiten vaag – perfect voor gezellige avonden of ontbijten in de ochtendzon.

Via de praktische wasruimte bereikt u de verdieping in het eerste puntdak, waar twee comfortabele slaapkamers zijn gelegen. Een fraaie spiltrap bij de slaapkamer op de begane grond leidt naar het tweede puntdak, waar nog eens twee extra kamers en een tweede badkamer zijn gerealiseerd. Deze indeling biedt volop mogelijkheden, of u nu denkt aan een thuiskantoor, hobbyruimte of gastenkamer.

Maar het is misschien wel de tuin die deze woning echt onvergetelijk maakt. Hier vindt u een privé wellness-oase met een kabbelend waterpartij, een buitenbad met warm en koud water, een buitendouche en een jacuzzi – alles omgeven door volwassen beplanting, verschillende terrassen en sfeervolle zitplekken. Of u nu geniet van de ochtendzon met een kop koffie, een beschut terras in de middag of een lange zomeravond met vrienden, deze tuin nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten.

Achter op het perceel ligt een sfeervolle overkapping met een complete buitenkeuken, ideaal voor gezellige diners, en een verwarmde serre met toilet, die dienst kan doen als atelier, praktijkruimte of kantoor aan huis. Daarnaast zijn er meerdere schuren en bergingen, waaronder een aparte fietsenberging, zodat er volop ruimte is voor opslag, hobby’s en tuinmateriaal.

Doorntjes 38 is een woning die zich niet laat vangen in foto’s – het is een huis dat u moet ervaren. Een plek waar authentieke charme, moderne luxe en een uitzonderlijke tuin samenkomen, en waar ieder seizoen zijn eigen schoonheid heeft. Privacy, groen en nabijheid van bos, polder en het strand (op slechts 5,5 km afstand) maken deze locatie extra aantrekkelijk.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en is vrijstaand. De totale oppervlakte bedraagt 165 m² woonoppervlak. De woning is geen erfpacht, geen VvE, geen servicekosten en geen appartementsrecht.

De aankoopprijs bedraagt € 795.000 (exclusief eventuele bijkomende kosten zoals notaris, makelaar en belastingen). De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend.

De woning is volledig saneringsvrij en er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie. De fundering en constructie zijn in goede staat.