Jan Leijenlaan 13

Een unieke middenwoning met karakter en ruimte voor het hele gezin

Dit sfeervolle huis in het gezellige Bergen NH combineert verrassend veel leefruimte met een heerlijke achtertuin en overdekte veranda. Dankzij de stijlvolle dakopbouw straalt de woning luxe uit, terwijl de vrije ligging aan de voorzijde en de kindvriendelijke omgeving het dagelijks leven extra prettig maken. Met vier slaapkamers, een moderne open keuken en een zonnige woonkamer biedt deze woning comfort en ruimte voor iedereen.

Begane grond: licht en sfeervol

Al bij aankomst voelt deze woning prettig aan. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime parkeervakken in de buurt. Via de privacyrijke voortuin (ca. 25 m²) komt u bij de entree, waar een compacte maar praktische hal u verwelkomt. De lichtrijke woonkamer (ca. 35 m²) is een echte aanwinst, met grote ramen aan beide zijden en een warme houten vloer die de ruimte extra gezellig maakt. Onder de trap bevindt zich een handige vaste kast met wasmachineopstelling. De open keuken is voorzien van moderne kasten, een composiet aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Via de dubbele deuren stapt u direct naar de tuin, terwijl de hal ook toegang biedt tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die uitkomt op drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers: een kleinere (ca. 6,5 m²) met vaste kast en een ruime hoofdslaapkamer (ca. 16,5 m²) met veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer (ca. 8,5 m²). De badkamer (ca. 4 m²) is compact maar praktisch, met een dubbel wastafelmeubel, douche en tweede toilet. Hoewel de badkamer modernisering verdient, profiteert hij van veel licht en ventilatie door een groot raam.

Tweede verdieping: de verrassing

De eigenlijke verrassing van deze woning bevindt zich op de tweede verdieping. Dankzij de ruime dakopbouw is hier een bijzonder grote ruimte (ca. 31 m²) gerealiseerd, die als vierde slaapkamer dient maar ook geschikt is voor een vijfde slaapkamer. De houten betimmering geeft de ruimte karakter, terwijl een praktische inloopkast en bergruimte met C.V.-ketelopstelling extra comfort bieden.

Achtertuin: genieten van buitenleven

De fraai aangelegde achtertuin (ca. 55 m²) is een echte aanwinst. Onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en groen, biedt hij een overdekte veranda waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor u de middag- en avondzon kunt opvangen. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een handige berging.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt in een kindvriendelijke, groene wijk met een speelveldje voor de deur en het bos als verlengstuk van uw eigen tuin. Het levendige centrum van Bergen is binnen handbereik, net als de kust en de duinen.

Ook Alkmaar is snel bereikbaar. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!