Wiel 9

Een unieke kans in het hart van Bergen: uw droomwoning met karakter in de rustige wijk Saenegheest

Stelt u zich voor: een eengezinswoning met vier slaapkamers in een autoluwe omgeving, waar u met liefde en creativiteit uw eigen sfeervolle thuis kunt vormgeven. Deze woning in het charmante Bergen biedt niet alleen een praktische basis, maar ook volop ruimte om naar wens in te richten en te verbouwen. Met een privacyvolle tuin, een ruime voorzolder en een garage aan de achterzijde, is dit een ideale plek om te wonen en te genieten van het leven in een van de mooiste dorpen van Noord-Holland.

Een woning met potentie en karakter

Bij binnenkomst treft u een hal van circa 5 m², voorzien van een praktische toilet, meterkast en directe toegang tot de woonkamer (35 m²). Deze ruimte combineert met gemak een gezellig zitgedeelte en eethoek, en biedt via een trap toegang naar de verdiepingen. De keuken (8 m²) is eenvoudig maar functioneel, met een basiskeukenblok dat uitnodigt om zelf uw droomkeuken te creëren.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop van 7 m², waar vanaf drie slaapkamers zijn gelegen. De eerste slaapkamer (9 m²) is voorzien van een vaste kast, terwijl de tweede (13 m²) en vierde (14 m²) slaapkamer ruimte bieden voor persoonlijke wensen. De badkamer (5 m²) is compleet met douche, wastafel en toilet, en nodigt uit om eventueel te moderniseren.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een ruime voorzolder (15 m²) met een CV-opstelling. Hier vindt u bovendien een extra grote slaapkamer (22 m²), perfect voor een gastenkamer, kantoor of speelruimte.

Achter het huis wacht een privacyvolle tuin op het noorden, ideaal voor ontspannen in de schaduw of het creëren van een groene oase. De tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom, terwijl aan de achterzijde van de woning een garage is gelegen.

Een woning met duurzame en praktische kenmerken

De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en een energielabel D, wat aantoont dat er al duurzame stappen zijn gezet. Deels zijn de ramen vervangen door kunststof kozijnen met HR-beglazing en dubbel glas, wat zorgt voor een prettige binnenklimaat. De locatie, nabij het gezellige centrum van Bergen, maakt deze woning niet alleen wooncomfortabel, maar ook ideaal voor dagelijks gebruik.

Een locatie vol mogelijkheden

Bergen is een dorp met alle gemakken: een bruisend centrum met boetiekjes, winkels en evenementen, sportterreinen, een sporthal, een bibliotheek en een overdekt zwembad. Het dorp trekt het hele jaar door bezoekers, maar is vooral in de zomer een populaire bestemming. Daarnaast biedt Bergen uitstekende onderwijsmogelijkheden, waaronder de bekende Europese School, en is het perfect gelegen voor verbindingen met onder andere Alkmaar.

De woning ligt in de rustige wijk Saenegheest, aan de rand van een bos- en duingebied, met de zee op steenworp afstand. Hier kunt u genieten van de natuur, de cultuur en de levendige sfeer van Bergen.

Belangrijke details

• Eigendomsoverdracht vindt plaats via projectnotaris.
• De verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij de woning nooit zelf heeft gebruikt en derhalve geen informatie kan geven over mogelijke gebreken waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest.
• Het perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden; de kosten hiervoor komen voor rekening van de koper.
• Oplevering kan spoedig plaatsvinden.