Rozenstraat 13

Een ruime en recent opgeknapte tussenwoning in een rustige woonwijk van Bergen op Zoom

Dit verrassend ruime huis biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven: ruime kamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin – allemaal op loopafstand van het centrum. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen voor een deel van je eigen energievoorziening, en de uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra levensruimte. Met drie verdiepingen en een ruime garage is er voldoende plek voor iedereen en alles.

Beganeground: licht en ruimte Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je direct de moderne meterkast met 6 elektragroepen en een aparte groep voor de zonnepanelen ziet. De hal geeft toegang tot de keuken, het toilet en de woonkamer. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, een 5-pits gaskooktoestel met wokbrander, een vaatwasser, een combi-koel-/vrieskast en een recent vernieuwde combi-oven/grill/magnetron. De woonkamer is door de uitbouw zeer ruim en beschikt over een airco voor comfort op warme dagen. Een lichtstraat zorgt voor voldoende daglicht, en de serre aan de achterzijde is een heerlijke plek om te ontspannen.

Eerste verdieping: slaapkamer en luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer aan de achterzijde, een modern badkamer met inloopdouche, hangcloset en wastafel in een badmeubel, en een kasten-/waskamer met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De warmwaterboiler (Bosch, 2022) en cv-ketel (Intergas Xtreme, 2021) zijn hier ook geïnstalleerd. Deze ruimte kan met kleine aanpassingen ook dienen als extra slaapkamer.

Tweede verdieping: zolderkamer met mogelijkheden De zolderkamer op de tweede verdieping is voorzien van 4 dakvensters en een airco met omkeerfunctie, waardoor deze ruimte ook in de winter prettig is. Hier hangt ook de omvormer voor de zonnepanelen, wat de energiezuinige woning nog aantrekkelijker maakt.

Achtertuin en garage: ruimte voor ontspanning en opslag De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het oosten gelegen en biedt een prettige plek om te genieten van de buitenlucht. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime garage met smeerput, zolderverdieping en een op afstand bedienbare aluminium sectiedeur – perfect voor opslag of als werkplek.

Ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek voor werk aan huis of extra ruimte voor hobby’s, deze woning biedt flexibiliteit en comfort in een rustige wijk. Kom snel langs om deze prachtige woning zelf te ervaren!