Zuidersingel 18

Een karakteristieke tussenwoning uit 1920 met drie slaapkamers, een diepe tuin en een verrassend royale berging: Zuidersingel 18 biedt ruimte, sfeer en volop mogelijkheden. Deze charmante woning in Berkel en Rodenrijs combineert historische details met praktische comforts, zoals een diepe achtertuin, een vrijstaande berging en een ruime woonkamer met veel daglicht. Met een energielabel C en een CV-ketel uit 2020 is het een woning die zowel karakter als modern comfort biedt.

Een uitnodigende entree en sfeervolle woonkamer

Via de voordeur stapt u direct in een ruime woonkamer met een warme uitstraling dankzij de houten vloer, zichtbare plafondbalken en het grote raam dat uitkijkt op de groene voortuin. Het karakteristieke trapje voegt extra sfeer toe, terwijl het daglicht de ruimte licht en uitnodigend maakt. Aan de achterzijde vindt u de keuken, die functioneel is ingericht en rechtstreeks toegang biedt tot de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is een apart toilet.

Een diepe tuin en een bijzondere berging

De circa 9,5 meter diepe achtertuin ligt op het noordwesten en biedt voldoende ruimte voor verschillende zitplekken, beplanting of hobby’s. Een echte verrassing is de vrijstaande berging met een hoge nok en meerdere lichtopeningen. Deze multifunctionele ruimte is perfect voor opslag, een hobby of zelfs een beschutte plek voor planten en tuinwerkzaamheden.

Ruime slaapkamers en een praktische vliering

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de grootste circa 16,8 m² meet en zich over vrijwel de volledige diepte van de woning uitstrekt. De andere slaapkamers bieden respectievelijk circa 9,2 m² en 6,6 m². Een praktische vliering voegt extra opslagruimte toe.

Een gunstige ligging en praktische details

De woning ligt aan de Zuidersingel in Berkel en Rodenrijs, met een groene voortuin en een eigen bruggetje naar de entree. Het perceel van 137 m² is praktisch ingedeeld, met zowel voor- als achtertuin. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 92 m² en is voorzien van dak- en gevelisolatie en grotendeels dubbele beglazing. Er geldt een asbest- en ouderdomsclausule, en de verkoop vindt plaats via notaris Wienen te Pijnacker.

Geïnteresseerd in deze woning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op de website van NVM Haaglanden.