Wilhelminastraat 112

Zonnige 5-kamer tussenwoning op toplocatie nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs

Op de geliefde Wilhelminastraat, op loopafstand van het bruisende centrum van Berkel en Rodenrijs, staat deze lichte en verzorgde 5-kamer tussenwoning. Met vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een sfeervolle woonkamer is dit een ideale woning voor (toekomstige) gezinnen. De locatie is perfect: op korte afstand vind je winkelcentra, scholen, kinderdagverblijven en recreatievoorzieningen zoals het Annie M.G. Schmidtpark en zwembad De Windas.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De entree verwelkomt je met een meterkast, toilet en een praktische garderobekast. Vanuit de hal bereik je zowel de luchtige woonkamer als de keuken. De woonkamer straalt warmte uit dankzij een sfeerrijke gashaard, laminaatvloer en zonwering aan beide zijden. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, gasfornuis, vaatwasser en een kelderkast. Via de keuken bereik je de zonnige achtertuin, waar een berging voor fietsen en extra opslag zorgt voor extra comfort.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging met de cv-ketel. Slaapkamer 1 (ca. 3.14 x 3.46m) ligt aan de voorzijde en beschikt over vaste inbouwkasten en een balkon. Slaapkamer 2 (ca. 2.09m/2.78m) wordt momenteel als werkkamer gebruikt, terwijl slaapkamer 3 (ca. 3.67m/3.60m) een royale ruimte biedt aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping: extra slaapkamer met dakkapel Op de tweede verdieping vind je een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de ruime vierde slaapkamer (ca. 4.37 × 3.54 m). Deze kamer beschikt over een dakkapel en extra opbergruimte achter de knieschotten, perfect voor een kinderkamer of gastenkamer.

Bijzonderheden en locatie Deze woning biedt 6 zonnepanelen en een uitstekende ligging nabij centrum en voorzieningen. Oplevering vindt plaats in overleg, conform de lijst van roerende zaken.

Let wel: bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing, en vanwege de bouwjaar (voor 1993) geldt ook de asbestclausule.

Kom kijken en laat je verrassen! Wij nodigen je van harte uit om deze luchtige en gezinsvriendelijke woning met eigen ogen te bewonderen. Laat je inspireren door de sfeer en de perfecte combinatie van ruimte, comfort en ligging. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!