Huijgenslaan 16

Geniet van een serene levensstijl met groen voor de deur en het hart van Berkel op loopafstand

Dit sfeervolle eengezinshuis combineert rust met centrale voorzieningen op een prachtige locatie aan een groen park met waterpartij en wandelpaden. Vanaf de voorzijde kijk je vrij uit over dit groene tafereel, terwijl je toch binnen enkele minuten loopt naar het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs. De straat straalt rust uit, met verzorgde voortuinen en voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving, waardoor je direct voelt dat je hier thuis bent.

De lichte doorzonwoonkamer vormt het kloppende hart van het huis en nodigt uit met zijn royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorkant geniet je van het groene uitzicht, terwijl de achterzijde uitkijkt op de tuin. De ruimte is praktisch ingericht en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren, of je nu kiest voor een gezellige zithoek of een ruime eettafel. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, sluit naadloos aan op de tuin en vormt zo een ideale plek om te koken en te ontspannen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde die ruimte biedt voor een groot bed en kledingopslag. De overige kamers lenen zich uitstekend als slaap-, werk- of hobbyruimte. De functionele badkamer is voorzien van de basis en biedt net als de rest van het huis volop kansen om te moderniseren. De tweede verdieping voegt nog meer waarde toe met een extra kamer die zich leent als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of opslagruimte. Dankzij de indeling en het daglicht voelt deze verdieping als een volwaardige toevoeging.

De zonnige achtertuin, gelegen op het noordwesten, is een ware oase van rust en privacy. Hier kun je na een drukke dag heerlijk genieten van de late zon, of in het weekend even ontsnappen aan de dagelijkse sleur. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitplek, terwijl de directe verbinding met de woning het binnen-buiten gevoel versterkt.

Belangrijke details

De woning is voorzien van 6 zonnepanelen en valt onder een asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule. De notariële afhandeling vindt plaats via Oostland Notarissen te Bergschenhoek in verband met een nalatenschap. De gebruiksoppervlakte is gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie, waarbij alle maten en oppervlaktes indicatief zijn.