Noordeindseweg 336

Een ruime, sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met karakter en veelzijdige leefruimte

Zoekt u een woning die ruimte, comfort en landelijke uitstraling combineert? Dan is deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de Noordeindseweg in Berkel en Rodenrijs een echte aanrader. Met een woonoppervlakte van circa 160 m², een souterrain vol mogelijkheden, een moderne open keuken en een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een prettig en ruim leven. De ligging nabij winkels, uitvalswegen en groene buitengebieden maakt het wonen hier extra aantrekkelijk.

Begane grond: licht en ruimte in overvloed

Via de voordeur komt u binnen in de ruime hal, waarna een glazen stalen deur u uitnodigt naar de luchtige woonkamer. Grote ramen laten overvloedig daglicht binnen, terwijl de warme vloer en natuurlijke materialen een sfeervolle, comfortabele sfeer creëren. De indeling biedt voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. De moderne open keuken is strak en tijdloos uitgevoerd, met grijze fronten, een donker werkblad en lichte wanden. Uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast is deze keuken niet alleen functioneel, maar ook een gezellige plek om samen te koken en te genieten. De open verbinding met de woonkamer maakt het een ideale leefruimte, terwijl de vloerverwarming op de begane grond voor extra comfort zorgt.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en privacy

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van voldoende lichtinval en dakkapellen die extra ruimte en comfort bieden. De moderne badkamer is afgewerkt in warme, natuurlijke tinten met hout- en leisteenlook, en beschikt over een royale douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De brede raampartij zorgt voor een licht en aangenaam gevoel, perfect voor ontspanning na een drukke dag.

Souterrain: veelzijdige ruimte voor wonen, werken of hobby’s

Het souterrain is een groot pluspunt van deze woning. Hier vindt u een extra slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een serre met houtkachel, een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten met zicht op de tuin. Het souterrain beschikt verder over een toilet, een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, en meerdere praktische bergingen. Deze verdieping biedt talloze mogelijkheden, waardoor de woning geschikt is voor uiteenlopende doeleinden, zoals thuiswerken, hobby’s of extra leefruimte.

Tuin: privacy en gezelligheid

De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk en speels ingericht, met een combinatie van grote terrastegels, grind en diverse beplanting. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van volledige privacy. Een hoogtepunt is de sfeervolle houten berging met overkapping, ingericht als gezellige bar- en ontspanningsruimte met houten wanden, sfeerverlichting, bar en zithoek. Een unieke plek voor gezellige avonden met familie of vrienden!

Locatie en uitnodiging

Deze woning is gelegen op een karakteristieke locatie met goede bereikbaarheid, nabij winkels, uitvalswegen en groene buitengebieden. Ideaal voor wie veel ruimte zoekt voor wonen, werken of hobby’s. Bent u benieuwd of deze ruime en sfeervolle woning bij u past? Wij laten Noordeindseweg 336 graag aan u zien tijdens een bezichtiging.