Noordeindseweg 448

Vrijstaande woning met ruimte, privacy en een perfecte ligging

Op zoek naar een woning waar je kunt genieten van rust en ruimte, maar toch dichtbij alle voorzieningen woont? Deze vrijstaande woning aan de Noordeindseweg biedt precies dat. Met een royaal perceel van 543 m² eigen grond, een ruime kas van 12 x 6 meter en een praktische indeling met een slaap- of werkkamer op de begane grond, is er volop mogelijkheden om je eigen droomhuis te creëren. De woning ligt rustig en landelijk, maar toch centraal ten opzichte van winkels, horeca en scholen, terwijl natuur- en recreatiegebied De Groenzoom op korte afstand ligt voor heerlijke wandelingen of fietstochten.

Begane grond: Ruime en functionele leefruimte

De begane grond biedt een luchtige entree met meterkast en toilet, waar je direct toegang hebt tot de kantoorkamer of slaapkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, elektrische zonwering en een sfeervolle haard, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen. De gezellige woonkeuken is volledig ingericht met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven en koel-vriescombinatie, en biedt toegang tot de tuin en de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, terwijl de technische ruimte met de cv-installatie vanuit de kantoorkamer bereikbaar is.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 3,68 x 3,25 m) ligt aan de voorzijde en beschikt over vaste schuifkasten, terwijl slaapkamer 2 (ca. 4,14 x 3,57 m) eveneens aan de voorzijde ligt en voorzien is van een kunststof dakkapel en een walk-in-closet. Slaapkamer 3 (ca. 2,49 x 3,62 m) ligt aan de achterzijde. Beide dakkapellen kunnen nog naar eigen wens worden afgewerkt. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet, wastafel en handdoekradiator, en via twee luiken is er toegang tot de vliering, ideaal voor extra bergruimte.

Tuin en buitenruimte: Praktisch en uitnodigend

De tuin is praktisch ingericht met meerdere bergingen en een ruime kas (ca. 12 x 6 m), die geschikt is voor diverse doeleinden, zoals een hobbyruimte of werkplaats. Daarnaast is er een heerlijk terras met zowel zon- als schaduwplekken, perfect voor ontspannen momenten. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s.

Locatie en bereikbaarheid

De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving, maar is toch centraal gelegen ten opzichte van winkels, horeca en scholen. Natuur- en recreatiegebied De Groenzoom is op korte afstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft (A12, A13, N209, N470 en N471).

Bijzonderheden en koopvoorwaarden

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 154 m² en is gebouwd voor 1993, waardoor de ouderdoms- en asbestclausule van toepassing zijn. De oplevering vindt plaats in overleg, conform Lijst van Zaken. Wij nodigen je van harte uit om deze unieke vrijstaande woning te komen bekijken en te ervaren wat het te bieden heeft. Laat je niet ontgaan wat deze woning je kan betekenen!