Prinses Irenestraat 25

Een moderne, goed onderhouden eindwoning in Berkel-Enschot

Hier is een woning die alles heeft: een gemoderniseerde keuken en badkamer, zonnepanelen, vloerverwarming, airco en een energielabel B. Gelegen in een rustige straat nabij het Wilhelminaplantsoen en op loopafstand van het winkelcentrum Koningsoord, biedt deze woning van circa 98 m² woonoppervlak op een perceel van 171 m² het perfecte thuis voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie.

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, een hal met meterkast en een moderne toiletruimte. De woonkamer is licht en ruimtelijk door de open keuken, die is ingericht met een moderne keuken met kookeiland. De woonkamer is voorzien van airco, zodat je op warme dagen optimaal kunt genieten van je thuis. De buitenmuur is in 2023 na-geïsoleerd, waardoor de woning energiezuiniger is geworden.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde ook airco heeft. De derde slaapkamer is verbouwd tot een luxueuze, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, een doucheruimte, een tweede toilet, een ligbad en een wastafel. De voormalige doucheruimte is omgebouwd tot een praktische wasruimte.

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt een voorzolder en een derde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder staat de nieuwe cv-ketel (2025), waardoor je jarenlang zonder zorgen kunt genieten van warm water en verwarming.

De achtertuin is een echte aanwinst, met een stenen berging, een overdekt terras en een achterom. Hier kun je heerlijk ontspannen of genieten van een gezellig buitenleven.

Berkel-Enschot is een gewilde woonlocatie met een uitgebreid voorzieningenniveau, diverse basisscholen en een centrale ligging nabij natuur en het centrum van Tilburg. De Prinses Irenestraat is rustig en ligt op loopafstand van het winkelcentrum Koningsoord, waar je alles kunt vinden.

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning jouw perfecte start op de woningmarkt kan zijn!