Lijsterbeslaan 10

Een verrassende, modern ingerichte woning vol mogelijkheden

Dit gemoderniseerde twee-onder-een-kap van circa 183 m² is een echte aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met een energielabel A, een hybride warmtepomp en een multifunctionele kelder van maar liefst 36 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt – of het nu gaat om een thuiswerkplek, een hobbyruimte of gewoon een gezellige plek voor de kinderen. De jacuzzi in de tuin maakt het af, en dat alles in het geliefde Berkel-Enschot, waar voorzieningen, groen en een levendig clubleven samenkomen.

De woning ademt een frisse, moderne sfeer dankzij de recent uitgevoerde renovaties. De voormalige studio is omgetoverd tot een supergave woonkeuken van circa 37 m², compleet met moderne keukeninrichting en afwerking. De keuken heeft zelfs een eigen cv-ketel, geplaatst in 2022, en geniet van daglicht dat via een glazen vloerdeel in de kelder naar binnen valt. De voormalige keukenruimte fungeert nu als tussenportaal en verbindt de woonkamer met de keuken, terwijl de zolder volledig gerenoveerd is en voorzien van een moderne badkamer. Ook het sanitair is vervangen, zodat alles fris en functioneel aanvoelt.

Op de begane grond vind je een ruime hal met grote vaste schuifkasten, een toiletruimte en de meterkast. Via de originele entree of direct vanuit de keuken kom je binnen in een L-vormige woonkamer met een sfeervolle open haard, waar je heerlijk kunt ontspannen. De keuken zelf is een waar genot om in te koken, met voldoende ruimte en een praktische indeling. De kelder biedt daarnaast een grote multifunctionele ruimte, ideaal voor allerlei doeleinden, terwijl de stenen berging in de tuin ruimte biedt voor opslag.

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, allemaal goed van formaat en voorzien van voldoende opbergruimte. De modern ingerichte badkamer uit 2025 beschikt over een dakterras, waar je even kunt ontsnappen aan de drukte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale ruimte met een voorzolder en een grote zolderkamer. Deze kamer is voorzien van twee grote dakramen, waardoor er veel daglicht binnenstroomt. Hier vind je ook de hybride warmtepomp en cv-ketel, die de woning verwarmt en zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

De tuin is een waar buitenparadijs, met een overkapping waar de jacuzzi onder staat – een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. De achtertuin is sfeervol ingericht en biedt voldoende ruimte om te genieten van de zon of een barbecue te organiseren. Met een perceel van 306 m² en een oprit voor twee tot drie auto’s is parkeren geen probleem.

Berkel-Enschot is een dorp dat uitgroeide tot een van de meest gewilde woonlocaties in de gemeente Tilburg. Het biedt een ideaal voorzieningenniveau, een actief clubleven en een groen karakter, waardoor het zowel voor jong als oud een perfecte woonplek is. Of je nu houdt van winkelen, uitgaan of gewoon genieten van de natuur, hier vind je het allemaal.

Ben je benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze ruimte jouw nieuwe thuis kan worden.