Populier 78

Een sfeervolle, ruim opgezette woning in het hart van Salderes

Met zijn volledig uitgebouwde woonkamer, moderne badkamer, vier slaapkamers en zonnige achtertuin met veranda biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezin. De woning is uitstekend onderhouden, met recente verbeteringen zoals een nieuwe CV-ketel (december 2024) en vernieuwde badkamer (2020). Gelegen in de kindvriendelijke wijk Salderes, bent u op steenworp afstand van het centrum van Best, voorzieningen en uitvalswegen.

Begane grond: licht en ruim De entree verwelkomt u met een houten vloer en stucwerk wandafwerking, met een trapopgang die naar de eerste verdieping leidt. De meterkast is voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. De moderne toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging is volledig betegeld. De uitgebouwde woonkamer straalt licht uit dankzij de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin, die beide voorzien zijn van rolluiken. Een sfeervolle gashaard bij de zithoek maakt het een perfecte plek om te ontspannen. De half open keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vindt u een overloop met houten vloer en stucwerk wandafwerking. De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van houten vloeren en stucwerk wandafwerking, waarbij twee slaapkamers aan de achterzijde rolluiken hebben. De vernieuwde badkamer (2020) is een luxe toevoeging, met een ligbad, inloopdouche, hangcloset, wastafel met meubel, decorradiator, afzuiging en inbouwspots.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging De tweede verdieping biedt een overloop/voorzolder met vinyl vloer en een Velux dakraam, waar ook de aansluitingen voor wasapparatuur, de nieuwe CV-ketel (december 2024) en de unit van de mechanische ventilatie zijn geplaatst. De vierde slaapkamer is voorzien van een vinyl vloer, een Velux dakraam en een bergruimte achter het knieschot.

Achtertuin: zonnig en privé De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is grotendeels bestraat, met borders met vaste beplanting en een buitenkraantje. Een veranda biedt extra buitenleven, terwijl een stenen berging achter in de tuin extra opslagruimte biedt. De voortuin is verzorgd met een pad naar de voordeur, vaste beplanting en een buitenkraantje.

Ideale locatie en instapklaar Deze woning is gunstig gelegen in Salderes, op loopafstand van het centrum van Best, een school, kinderopvang, park, station, winkels en uitvalswegen. Met een energielabel B, een woonoppervlakte van 124 m² en een perceeloppervlakte van 160 m² is dit een instapklare woning die u direct kan bewonen. Bent u geïnteresseerd? Kom dan snel kijken en ontdek zelf hoe deze woning aan al uw wensen voldoet!