Julianaplein 71

Een sfeervolle maisonette met hart in het centrum van Beuningen

Stap binnen in deze instapklare, goed onderhouden maisonette aan het Julianaplein, waar rust en stadsleven naadloos samenvloeien. Deze woning, in 2019/2020 grondig gemoderniseerd, biedt een energielabel A en een glasvezelverbinding – alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen met een moderne touch. Met een huurprijs van €1.695,- per maand (exclusief gas, water en elektra) en servicekosten van €280,- per maand, is dit een unieke kans om midden in het centrum te wonen zonder concessies te doen aan ruimte of gemak.

Een huiselijke binnenplaats en een woonkamer vol licht

Bij binnenkomst ontvangt je een sfeervolle binnenplaats, die direct een huiselijke sfeer creëert – alsof je stap je in een klein, gezellig woonhofje. Via deze binnenplaats bereik je het eigen voortuingedeelte, waar een zonneterras uitnodigt om te genieten van de buitenlucht. De voordeur leidt je naar een ruime hal met meterkast en een praktische toilet op de begane grond.

Hier sluit de lichte woonkamer direct aan, een prettige leefruimte die door zijn open verbinding met de compleet uitgeruste keuken een luchtig en sociaal karakter krijgt. In de keuken vind je alles wat je nodig hebt: een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, elektrische oven, magnetron en vaatwasser – klaar voor dagelijks gebruik.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de tweede verdieping

Via een overloop bereik je de tweede woonlaag, waar twee slaapkamers en een moderne badkamer je wachten. Een van de slaapkamers is voorzien van een praktische inbouwkast en biedt een aansluiting voor de wasmachine, die netjes is weggewerkt voor een schone indruk. De badkamer is een echte pluspunt: met een dubbele wastafel, douche en tweede toilet is deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook een prettige uitrusting voor dagelijks gebruik.

Extra bergruimte en een locatie vol mogelijkheden

Deze woning biedt niet alleen een fijn woonklimaat, maar ook een extra eigen berging in het souterrain – ideaal voor seizoensspullen of extra opslagruimte. En dan is er nog de locatie: midden in het centrum van Beuningen, waar alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Of je nu geniet van een wandeling door het stadscentrum of direct de winkels en horeca binnenstapt, hier woon je met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Belangrijke details

Deze woning is per direct beschikbaar en wordt verhuurd voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden. Woningdelen is niet toegestaan. De woning is eigendom van een VvE en verkeert in goede staat, dankzij de recente modernisering. Er zijn geen meldingen van structurele gebreken zoals asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen.

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bijzondere renovatieverplichtingen of saneringskosten bekend.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze maisonette zo’n unieke combinatie is van rust, ruimte en stadsleven.