Caesarlaan 19

Wonen aan het water met ruimte, licht en comfort – deze charmante halfvrijstaande woning in Beuningen biedt het allemaal. Met vier slaapkamers, een luchtige living en een inpandig bereikbare garage is deze woning ideaal voor jonge gezinnen of stellen die extra ruimte nodig hebben voor werk, hobby of logees. De woning, gebouwd in 1990, beschikt over een energielabel C en is voorzien van isolatie en grotendeels dubbel glas, waardoor het een comfortabele en energiezuinige woning is.

De begane grond biedt een luchtige entree met hal, meterkast en toilet, die overgaat in de lichte woonkamer met een fraaie lamelparketvloer. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen het zitgedeelte, de eetkamer en de L-vormige keuken, die hoewel gedateerd, netjes onderhouden is en voorzien van een gaskookplaat, koelkast, afwasmachine en combi-magnetron/oven. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en creëren een mooie verbinding met de zonnige serre, een heerlijke plek om al vroeg in het seizoen van het buitengevoel te genieten. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met wasmachine-/drogeropstelling en een deur naar de garage, die momenteel verdeeld is in twee compartimenten – ideaal voor opslag of hobby.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet, ligbad en dubbele vaste wastafels in een meubel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een voorzolder met de c.v.-opstelling (Nefit Ecomline HR, 2007) en praktische bergruimte. De knusse vierde slaapkamer met groot dakraam is perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

De zonnige achtertuin op het zuiden is een absoluut pluspunt, met een vrije uitzicht over het water en een eigen vlonder – een unieke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De voorzijde met eigen oprit is eenvoudig bereikbaar via de zijkant van de woning.

Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk met een basisschool, kinderdagverblijf en speelveldjes op loopafstand, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het gezellige centrum van Beuningen met winkels, supermarkten en horeca ligt op korte fietsafstand, terwijl de nabijheid van uitvalswegen en de korte afstand tot Nijmegen zorgen voor een uitstekende verbinding. Een bezichtiging laat pas echt ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt – kom gerust langs om het zelf te ontdekken!